2100 GÖDÖLLŐ (HUN)
Zöldenergiás Mini Retail Park fejlesztési lehetőség – Gödöllő (Budapest agglomeráció, M3 autópálya)
- ca. 1.767 m² Superficie commerciale
- ca. 1.767 m² Superficie del terreno
- 2.370.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
HU26439796
Tipo di casa
Padiglione
DISPONIBILE DAL
30.03.2026
Metodo di costruzione
prefabbricato
Stato dell’immobile
Ammodernato
Anno di costruzione
2024
Informazioni sull'energia
Riscaldamento
Solare
Descrizione dell’immobile
Opportunità di sviluppo di servizi e vendita al dettaglio di energia verde - Gödöllő (agglomerato di Budapest, M3)
A Gödöllő, nell'agglomerato di Budapest, nelle immediate vicinanze dell'autostrada M3 e della strada statale 3, offriamo in vendita un immobile commerciale unico, appena ristrutturato.
L'immobile è stato originariamente sviluppato per un marchio automobilistico francese di alta gamma (con funzioni di salone e di servizio) e offre pertanto elevati standard tecnici, uffici di rappresentanza e spazi flessibili e ben studiati.
Perfettamente adatto per:
sviluppo di negozi al dettaglio sviluppo di un centro servizi rappresentanza di prodotti o funzione di showroom
Il luogo è caratterizzato da un intenso traffico veicolare, da un'eccellente visibilità e da un ambiente suburbano densamente popolato.
Posizione: Gödöllő
Descrizione della posizione
La struttura è situata in posizione strategica a Gödöllő, a circa 25 minuti da Budapest.
collegamento diretto alla strada statale 3 5 minuti dall'autostrada M3 accesso rapido alla M31 e alla M0 eccellente collegamento con l'agglomerato orientale di Budapest
La posizione fa parte di un'area residenziale e commerciale densamente popolata con un bacino di utenza di circa 80 000-120 000 abitanti.
Elevato traffico veicolare ed eccellente visibilità.
Caratteristiche
- completamente ristrutturato, pronto per l'uso immediato
- originariamente progettato per la funzione di autosalone e di servizio
- uffici di alta qualità
- spazi interni flessibili
- impianto fotovoltaico da 67 kWp (2023)
- funzionamento ad alta efficienza energetica (illuminazione a LED, spese generali ridotte)
- riscaldamento a pavimento + aria condizionata + ventilazione industriale
- rete elettrica ad alta capacità (3×20A, 3×32A, 3×50A)
- sistema completo di telecamere (esterne + interne)
- Appositamente progettato per operazioni ad alta intensità energetica o ottimizzate in base ai criteri ESG.
Altre informazioni
zonizzazione economica (GA) - ampia gamma di utilizzi interesse continuo da parte degli inquilini dopo l'uscita del proprietario parcheggio: attualmente 120+, espandibile fino a ~200 posti auto adatto per progetti di energia verde / gare d'appalto UE bassi costi di gestione grazie all'impianto solare fotovoltaico
La proprietà rappresenta una rara opportunità per sviluppare un centro commerciale o di servizi compatto e altamente efficiente.
2100 GöDöLLő (HUN)
Zöldenergiás Mini Retail Park fejlesztési lehetőség – Gödöllő (Budapest agglomeráció, M3 autópálya)ca. 1.767 m² • 2.370.000 EUR
Fornitore
- VON POLL REAL ESTATE Budapest
- Shop Budapest
- Hegyvidék Bevásárlóközpont, Apor Vilmos tér 11
- H-1124 Budapest
