¿Desea disfrutar de la privacidad de una casa unifamiliar y de las ventajas de una comunidad de propietarios? ¡Aquí podrá disfrutar de ambas en perfecta armonía! Este exclusivo dúplex en el distrito Heiderhof de Bonn ofrece una sensación única de casa dentro de otra, en sus generosos 142 m² de espacio habitable, convirtiéndose en el hogar familiar perfecto en dos plantas de diseño funcional. Habitaciones luminosas, una distribución bien pensada y unas impresionantes vistas al lago convierten esta propiedad en una experiencia de vida verdaderamente especial. El salón-comedor de planta abierta con acceso directo a la primera terraza crea una transición fluida entre el interior y el exterior, ideal para relajarse o disfrutar de veladas de entretenimiento. La elegante cocina contigua ofrece amplio espacio para la creatividad culinaria. Tres cómodos dormitorios con acceso al balcón compartido le invitan a relajarse, bañados de luz natural y con impresionantes vistas a la vegetación circundante. El primer baño interior con bañera ofrece todas las comodidades necesarias, y hay un aseo de cortesía independiente a disposición de sus visitas. Una elegante escalera de caracol conduce a la galería superior del apartamento: un maravilloso refugio privado con otro espacioso dormitorio y baño en suite. Ya sea como suite principal, despacho o zona de invitados, aquí podrá hacer realidad sus deseos de decoración. Una de las mejores opciones es la amplia terraza en la azotea con pintorescas vistas al lago y a las colinas de Siebengebirge. Aquí podrá disfrutar del sol o relajarse al aire libre al final del día: un lugar especial para la paz, el disfrute y la calidad de vida. El apartamento también cuenta con un práctico lavadero, un sótano con cerradura y un práctico garaje individual directamente junto al edificio. Además, se están instalando nuevas ventanas de triple acristalamiento, que proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico. ¡No dude en programar una visita hoy mismo para descubrir las numerosas ventajas de esta exclusiva residencia!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 105.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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