Do you want the privacy of a detached house while enjoying the benefits of a homeownership community? Here you can experience both in perfect harmony! This exclusive maisonette apartment in Bonn's Heiderhof district offers a unique house-within-a-house feeling across a generous 142 m² of living space, providing the perfect family home on two functionally designed levels. Light-filled rooms, a well-thought-out floor plan, and breathtaking lake views make this property a truly special living experience. The open-plan living and dining area with direct access to the first terrace creates a seamless transition between indoors and outdoors – ideal for relaxing hours or entertaining evenings. The stylish kitchen next door offers ample space for culinary creativity. Three comfortable bedrooms with access to the shared balcony invite you to linger – bathed in natural light and offering stunning views of the surrounding greenery. The first interior bathroom with a bathtub provides all the necessary comforts, and a separate guest WC is available for your visitors. An elegant spiral staircase leads to the upper gallery level of the apartment: a wonderfully private retreat with another spacious bedroom and en-suite bathroom. Whether as a master suite, home office, or guest area – your individual furnishing wishes can be easily realized here. A true highlight is the expansive roof terrace with its picturesque views of the lake and the Siebengebirge hills. Here you can enjoy sunny hours or unwind under the open sky at the end of the day – a special place for peace, enjoyment, and quality of life. The apartment also features a practical utility room, a lockable cellar, and a convenient single garage directly attached to the building. Furthermore, new triple-glazed windows are currently being installed, providing even better thermal and acoustic insulation. Don't hesitate to schedule a viewing today to experience the numerous advantages of this exclusive residence for yourself!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 105.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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