Esta casa adosada, construida en 2002 y cuidadosamente mantenida, combina un estilo de vida elegante con una distribución impecable y una elegancia atemporal. Con sus acabados de alta gama, líneas limpias y una ubicación tranquila y familiar, la propiedad se presenta como el hogar ideal para familias o parejas exigentes que valoran la calidad y la comodidad. Al entrar, el espacioso salón-comedor impresiona por su diseño abierto y sus ventanales de suelo a techo, que inundan el espacio de luz natural y crean una transición armoniosa hacia la soleada terraza y el hermoso jardín. Aquí podrá disfrutar de momentos de relax al aire libre, un refugio con un ambiente agradable. La moderna cocina se integra a la perfección con el diseño general y ofrece el entorno perfecto para cocinar y disfrutar de comidas en compañía. Toda la planta baja goza de un ambiente luminoso y acogedor, que realza el excelente estado de la propiedad. En la planta superior, encontrará dos habitaciones bien proporcionadas, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o despacho, así como un baño impecable con grifería atemporal. El ático reformado es lo más destacado de esta propiedad: ofrece una gran variedad de usos, ya sea como una espaciosa sala de estar de planta abierta, un elegante estudio o dividido en dos habitaciones independientes. Aquí, sus sueños de vivienda individual se hacen realidad. El espacio habitable se complementa con el sótano completamente terminado, que ofrece espacio adicional de almacenamiento y espacio para aficiones o tareas domésticas. La casa se encuentra en una codiciada zona residencial familiar de Mering, tranquila y céntrica. Tiendas, colegios, guarderías e instalaciones de ocio están a pocos minutos. La propiedad está lista para entrar a vivir: ¡entréguela, siéntase como en casa y disfrute!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 12.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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