Questa casa a schiera, costruita nel 2002 e curata nei minimi dettagli, coniuga uno stile di vita raffinato con una planimetria ben progettata e un'eleganza senza tempo. Con le sue finiture di pregio, le linee pulite e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie, la proprietà si presenta come la casa ideale per famiglie o coppie esigenti che apprezzano la qualità e il comfort. Entrando, l'ampia zona giorno e pranzo colpisce per il suo design open space e le finestre a tutta altezza, che inondano lo spazio di luce naturale e creano un passaggio armonioso verso la terrazza soleggiata e il giardino splendidamente curato. Qui, potrete godervi ore di relax all'aperto, un rifugio dall'atmosfera piacevole. La cucina moderna si integra perfettamente nel design generale e offre l'ambiente perfetto per cucinare e gustare i pasti in compagnia. L'intero piano terra vanta un ambiente luminoso e accogliente, che sottolinea le eccellenti condizioni dell'immobile. Al piano superiore, troverete due stanze ben proporzionate, ideali come camere da letto, camerette o studio, oltre a un bagno ben curato con sanitari senza tempo. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è la mansarda ristrutturata: offre una varietà di utilizzi, che si tratti di un'ampia zona giorno open space, di un elegante studio o di una suddivisione in due stanze separate. Qui, i sogni abitativi individuali possono essere perfettamente realizzati. La zona giorno è completata da un seminterrato completamente rifinito, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e spazio per hobby o faccende domestiche. La casa si trova in una zona residenziale di Mering molto ricercata e adatta alle famiglie, tranquilla ma centrale. Negozi, scuole, asili e strutture per il tempo libero sono a pochi minuti di distanza. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente: trasferisciti, sentiti a casa e goditi il soggiorno.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 12.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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