Cette maison mitoyenne, construite en 2002 et impeccablement entretenue, allie un style de vie raffiné à un agencement bien pensé et une élégance intemporelle. Avec ses prestations haut de gamme, ses lignes épurées et son emplacement calme et familial, elle représente une demeure idéale pour les familles ou les couples exigeants qui privilégient la qualité et le confort. Dès l'entrée, le vaste séjour/salle à manger impressionne par son agencement ouvert et ses baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers la terrasse ensoleillée et le jardin paysager. Ici, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, dans une atmosphère apaisante. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un cadre idéal pour cuisiner et partager des repas. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une ambiance lumineuse et accueillante, témoignant de l'excellent état de la propriété. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux proportions harmonieuses, parfaites pour servir de chambres, de chambres d'enfants ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains bien entretenue avec des équipements intemporels. Le grenier aménagé est le point fort de cette propriété : il offre une grande flexibilité d’aménagement – en espace de vie spacieux et ouvert, en studio élégant, ou divisé en deux chambres séparées. Ici, chacun peut concrétiser ses envies. L’espace de vie est complété par un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un lieu pour ses loisirs ou les tâches ménagères. La maison est située dans un quartier résidentiel très prisé et familial de Mering – calme et central. Commerces, écoles, crèches et infrastructures de loisirs sont à quelques minutes seulement. La propriété est disponible immédiatement – installez-vous, sentez-vous chez vous et profitez-en !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 12.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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