16 de octubre de 2025
Freising y sus alrededores cuentan con una excelente infraestructura de transportes, lo que hace que la localidad resulte muy atractiva para residentes y viajeros. A continuación encontrará un resumen bien fundamentado de las redes de transporte ferroviario, por carretera y de cercanías, los tiempos de viaje a lugares clave relevantes y los próximos desarrollos. Freising ya está muy bien comunicada hoy en día, con una conexión directa de S-Bahn con Múnich, una eficiente estructura de autobuses, la conexión con el aeropuerto a través del Neufahrner Spange y proyectos de ampliación previstos. Esta situación del transporte representa una clara ventaja de ubicación.
28 de mayo de 2025
En Freising hay una gran necesidad de viviendas asequibles, pero las nuevas construcciones previstas, como la de la Johann-Braun-Straße, no avanzan. El motivo: se han agotado las subvenciones del Estado Libre de Baviera para viviendas sociales. ¿Qué significa esto para quienes buscan vivienda? ¿Es mejor comprar una vivienda ya existente?
31 de marzo de 2025
Jubilarse en la región: ¿Por qué Erding?
10 de febrero de 2025
Freising, la encantadora ciudad catedralicia con aire histórico y modernas infraestructuras, es uno de los lugares más solicitados para vivir cerca de Múnich. Sin embargo, la gran demanda de pisos de alquiler hace que a menudo encontrar alojamiento sea todo un reto. En este artículo encontrará toda la información sobre la situación actual del mercado, los precios de alquiler y los mejores consejos para encontrar un piso adecuado en Freising.
4 de diciembre de 2024
La venta de una propiedad arrendada representa un reto especial que requiere una preparación minuciosa y conocimientos sólidos. A diferencia de las transacciones inmobiliarias tradicionales, aspectos como la renta del suelo, el plazo restante del arrendamiento y el consentimiento del propietario desempeñan aquí un papel clave. Especialmente en la región de Freising/Erding, donde el arrendamiento es una opción importante para los propietarios, es esencial conocer en detalle las condiciones específicas. En este artículo aprenderá a qué debe prestar atención como vendedor y cómo puede vender con éxito con ayuda profesional.
6 de noviembre de 2024
Al comprar o vender una propiedad, a menudo surge la pregunta: "¿Cuánto vale realmente esta propiedad?". Una tasación inmobiliaria proporciona una respuesta fundamentada y protege tanto a compradores como a vendedores de tomar malas decisiones financieras. En un mercado inmobiliario dinámico en el que los precios pueden fluctuar mucho, una tasación profesional ayuda a determinar el valor de mercado actual de la propiedad y garantiza transparencia y seguridad.
28 de octubre de 2024
La reforma del impuesto sobre bienes inmuebles entrará en vigor en 2025 y supondrá cambios significativos para los propietarios de inmuebles y terrenos en la zona de Freising y Erding. La reforma prevé sustituir el cálculo anterior basado en valores normalizados obsoletos. Sin embargo, Baviera tiene su propio modelo de impuesto sobre bienes inmuebles, que difiere del modelo nacional. Puede informarse sobre las diferencias y cómo la reforma podría afectar a su carga fiscal aquí.
9 de octubre de 2024
Rehabilitación energética: cómo aumentar el valor de su propiedad en la región de Freising - aeropuerto de Erding Las propiedades antiguas en Freising pueden ser menos atractivas para los compradores ...
4 de octubre de 2024
En tiempos de incertidumbre en los mercados financieros y fluctuación de los precios de las acciones, muchos inversores buscan oportunidades de inversión estables y a largo plazo. El sector inmobiliario ha demostrado ser una inversión sólida durante décadas. Sobre todo en regiones de gran crecimiento y bien situadas tanto económica como infraestructuralmente, la propiedad puede ser una inversión de capital que merezca la pena. Erding, una encantadora ciudad en el corazón de Baviera, ofrece excelentes condiciones en este contexto.
Freising
Bernd Strohmeier
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) & DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1
| Dirección |
General-von-Nagel-Straße 8
85354
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