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Muchos propietarios de edificios de viviendas no aprovechan al máximo sus posibilidades fiscales. Precisamente en el caso de inmuebles antiguos, la amortización por desgaste (AfA) puede ser una herramienta decisiva para reducir la carga fiscal corriente y mejorar notablemente la rentabilidad del inmueble. El tema cobra especial interés en el caso de edificios que requieren una rehabilitación técnica o cuya vida útil restante real se ha acortado. En determinadas condiciones, esto puede permitir una amortización anual considerablemente superior a los valores fijados de forma estándar por la Agencia Tributaria. En este artículo mostramos cuándo puede ser conveniente un informe sobre la vida útil restante, qué efectos fiscales puede tener y por qué, debido a la evolución actual, el tema vuelve a cobrar mayor relevancia para muchos propietarios.

Muchos propietarios no se plantean la cuestión de qué ocurrirá con su edificio de viviendas en caso de herencia hasta que es demasiado tarde. Una planificación temprana determina si se preserva el patrimonio o si surgen conflictos, cargas fiscales y pérdidas de valor. Este artículo muestra los riesgos más importantes y las soluciones para una sucesión organizada.

Las reformas ya no son una cuestión marginal para los propietarios de bloques de pisos. El aumento de los costes energéticos y las nuevas leyes las convierten en un factor decisivo para el mantenimiento del valor y la rentabilidad.

Bremen está considerado uno de los emplazamientos logísticos más importantes de Alemania, pero ¿cómo evoluciona el mercado inmobiliario logístico en vista de la actual situación económica?

La renovación como oportunidad para aumentar el valor y optimizar los costes

La eficiencia energética, factor decisivo para los propietarios

El índice de alquiler no sólo influye en la estructura de los alquileres, sino que también puede tener una influencia significativa en el precio de venta de un edificio de apartamentos