Immobilienblog - Neues und Wissenswertes aus Bremen - Commercial

Viele Eigentümer von Mehrfamilienhäusern schöpfen ihre steuerlichen Möglichkeiten nicht vollständig aus. Gerade bei älteren Bestandsobjekten kann die Abschreibung für Abnutzung (AfA) ein entscheidender Hebel sein, um die laufende Steuerlast zu reduzieren und die Wirtschaftlichkeit der Immobilie spürbar zu verbessern. Besonders interessant wird das Thema bei Gebäuden mit technischem Sanierungsbedarf oder verkürzter tatsächlicher Restnutzungsdauer. Unter bestimmten Voraussetzungen kann dadurch eine deutlich höhere jährliche Abschreibung möglich sein als die standardmäßig vom Finanzamt angesetzten Werte. In diesem Beitrag zeigen wir, wann sich ein Restnutzungsdauergutachten anbieten kann, welche steuerlichen Effekte möglich sind und warum das Thema durch aktuelle Entwicklungen wieder stärker in den Fokus vieler Eigentümer rückt.

Viele Eigentümer beschäftigen sich erst spät mit der Frage, was im Erbfall mit ihrem Mehrfamilienhaus passiert. Dabei entscheidet eine frühzeitige Planung darüber, ob Vermögen erhalten bleibt – oder Konflikte, Steuerlast und Wertverluste entstehen. Dieser Artikel zeigt die wichtigsten Risiken und Lösungen für eine geordnete Nachfolge.

Sanierungen sind für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern längst kein Randthema mehr. Steigende Energiekosten und neue Gesetze machen sie zum entscheidenden Faktor für Werterhalt und Rendite.

Bremen gilt als einer der wichtigsten Logistikstandorte Deutschlands – doch wie entwickelt sich der Markt für Logistikimmobilien angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Lage?

Sanierung als Chance zur Wertsteigerung und Kostenoptimierung

Energieeffizienz als entscheidender Faktor für Immobilienbesitzer

Der Mietspiegel beeinflusst nicht nur die Mietpreisgestaltung, sondern kann auch den Verkaufspreis eines Mehrfamilienhauses erheblich mitbestimmen