Blog immobiliare - Notizie e fatti interessanti da Brema - Commerciale

Molti proprietari di condomini non sfruttano appieno le possibilità fiscali a loro disposizione. Soprattutto nel caso di immobili esistenti più datati, l’ammortamento per usura (AfA) può rappresentare uno strumento fondamentale per ridurre il carico fiscale corrente e migliorare sensibilmente la redditività dell’immobile. L'argomento diventa particolarmente interessante nel caso di edifici che necessitano di risanamento tecnico o con una durata di vita residua effettiva ridotta. A determinate condizioni, ciò può consentire un ammortamento annuale notevolmente superiore rispetto ai valori standard fissati dall'ufficio delle imposte. In questo articolo mostriamo quando può essere utile una perizia sulla durata di vita residua, quali effetti fiscali sono possibili e perché, a causa degli attuali sviluppi, l'argomento sta tornando ad essere al centro dell'attenzione di molti proprietari.

Molti proprietari si pongono il problema di cosa accadrà al loro condominio in caso di eredità solo quando è troppo tardi. Una pianificazione tempestiva determina la conservazione del patrimonio o l'insorgere di conflitti, oneri fiscali e perdite di valore. Questo articolo illustra i rischi più importanti e le soluzioni per una successione organizzata.

La ristrutturazione non è più una questione marginale per i proprietari di condomini. L'aumento dei costi energetici e le nuove leggi ne fanno un fattore decisivo per la conservazione del valore e il rendimento.

Brema è considerata una delle sedi logistiche più importanti della Germania - ma come si sta sviluppando il mercato degli immobili logistici alla luce dell'attuale situazione economica?

La ristrutturazione come opportunità per aumentare il valore e ottimizzare i costi

L'efficienza energetica come fattore decisivo per i proprietari di immobili

L'indice degli affitti non solo influenza la struttura degli affitti, ma può anche avere un'influenza significativa sul prezzo di vendita di un condominio.