Blogue do imobiliário - Notícias e factos interessantes de Bremen - Comercial

Muitos proprietários de edifícios de habitação não aproveitam plenamente as suas possibilidades fiscais. Especialmente no caso de imóveis mais antigos, a amortização por desgaste (AfA) pode ser um fator decisivo para reduzir a carga fiscal corrente e melhorar sensivelmente a rentabilidade do imóvel. O tema torna-se particularmente interessante no caso de edifícios que necessitem de reabilitação técnica ou cuja vida útil residual efetiva tenha sido reduzida. Sob determinadas condições, isto pode permitir uma amortização anual significativamente mais elevada do que os valores fixados por padrão pela administração fiscal. Neste artigo, mostramos quando se justifica um laudo sobre a vida útil residual, quais os efeitos fiscais possíveis e por que razão o tema está novamente a ganhar destaque para muitos proprietários devido aos desenvolvimentos atuais.

Muitos proprietários só consideram a questão do que acontecerá ao seu edifício de apartamentos em caso de herança quando já é demasiado tarde. Um planeamento atempado determina se os bens são preservados - ou se surgem conflitos, encargos fiscais e perdas de valor. Este artigo apresenta os riscos mais importantes e as soluções para uma sucessão organizada.

A renovação deixou de ser uma questão marginal para os proprietários de blocos de apartamentos. O aumento dos custos energéticos e as novas leis tornam-nas um fator decisivo para a retenção de valor e para o retorno.

Bremen é considerada uma das mais importantes localizações logísticas da Alemanha - mas como está a evoluir o mercado de imóveis para logística, tendo em conta a atual situação económica?

A renovação como uma oportunidade para aumentar o valor e otimizar os custos

A eficiência energética como fator decisivo para os proprietários de imóveis

O índice de rendas não só influencia a estrutura das rendas, como também pode ter uma influência significativa no preço de venda de um edifício de apartamentos