1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung
- ca. 65,75 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 205.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
2026344019
Tipo di casa
Piano
Bagni
1
Anno di costruzione
1890
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
3 % plus UST
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
26.05.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1890
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Descrizione dell’immobile
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und überzeugt vor allem durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die besonders hellen und freundlichen Wohnräume.
Die rund 66 m² große Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume schön lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und das Bad wurde erneuert.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es handelt sich um Miteigentum – die Wohnungen sind nicht parifiziert. Erworben werden Anteile an der Liegenschaft, welche dieser konkreten Wohnung zugeordnet sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene Immobilie mit funktionalem Grundriss und hervorragender Infrastruktur suchen.
Einige Fotos sind Ki generiert
Posizione: Wien, Hernals
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals.
Die Manner Fabrik, weltweit bekannt durch die köstlichen Manner-Schnitten und weiteren Leckereien sowie die Ottakringer Brauerei, bekannt durch gute Bierqualität befinden sich in diesem Teil Wiens.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für hohe Wohnqualität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung sehr gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man rasch sowohl ins Stadtzentrum als auch zu den Ausfahrtsstraßen Richtung Westen und Süden Wiens.
Parkplätze sind in der Straße und den umliegenden Gassen vorhanden
Caratteristiche
- 65,75 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Helle, freundliche Räume
- Gute Raumaufteilung
- Miteigentum – nicht parifiziert
Planimetria
1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungca. 65,75 m² • 2 Vani • 205.000 EUR
Fornitore
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1° distretto
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
