1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung
- ca. 65,75 m² Área
- 2 Quartos
- 205.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
2026344019
Tipo de casa
Piso
Casas de banho
1
Ano de construção
1890
Quartos
1
Comissão para arrendatários
3 % plus UST
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
E
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
26.05.2031
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1890
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Descrição do imóvel
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und überzeugt vor allem durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die besonders hellen und freundlichen Wohnräume.
Die rund 66 m² große Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume schön lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und das Bad wurde erneuert.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es handelt sich um Miteigentum – die Wohnungen sind nicht parifiziert. Erworben werden Anteile an der Liegenschaft, welche dieser konkreten Wohnung zugeordnet sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene Immobilie mit funktionalem Grundriss und hervorragender Infrastruktur suchen.
Einige Fotos sind Ki generiert
Localizações: Wien, Hernals
Descrição da localização
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals.
Die Manner Fabrik, weltweit bekannt durch die köstlichen Manner-Schnitten und weiteren Leckereien sowie die Ottakringer Brauerei, bekannt durch gute Bierqualität befinden sich in diesem Teil Wiens.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für hohe Wohnqualität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung sehr gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man rasch sowohl ins Stadtzentrum als auch zu den Ausfahrtsstraßen Richtung Westen und Süden Wiens.
Parkplätze sind in der Straße und den umliegenden Gassen vorhanden
Características
- 65,75 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Helle, freundliche Räume
- Gute Raumaufteilung
- Miteigentum – nicht parifiziert
Planta
1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungca. 65,75 m² • 2 Quartos • 205.000 EUR
Fornecedor
- Herten Immobilien GmbH
- Loja Viena - 1º distrito
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
