1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung
- ca. 65,75 m² Living Space
- 2 Rooms
- 205.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
2026344019
House type
Apartment
Bathrooms
1
Year of construction
1890
Bedrooms
1
Commission
3 % plus UST
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
26.05.2031
Year of construction according to energy certificate
1890
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Property description
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und überzeugt vor allem durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die besonders hellen und freundlichen Wohnräume.
Die rund 66 m² große Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume schön lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und das Bad wurde erneuert.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es handelt sich um Miteigentum – die Wohnungen sind nicht parifiziert. Erworben werden Anteile an der Liegenschaft, welche dieser konkreten Wohnung zugeordnet sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene Immobilie mit funktionalem Grundriss und hervorragender Infrastruktur suchen.
Einige Fotos sind Ki generiert
Location: Wien, Hernals
Location description
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals.
Die Manner Fabrik, weltweit bekannt durch die köstlichen Manner-Schnitten und weiteren Leckereien sowie die Ottakringer Brauerei, bekannt durch gute Bierqualität befinden sich in diesem Teil Wiens.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für hohe Wohnqualität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung sehr gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man rasch sowohl ins Stadtzentrum als auch zu den Ausfahrtsstraßen Richtung Westen und Süden Wiens.
Parkplätze sind in der Straße und den umliegenden Gassen vorhanden
Features
- 65,75 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Helle, freundliche Räume
- Gute Raumaufteilung
- Miteigentum – nicht parifiziert
Floor Plan
1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungca. 65,75 m² • 2 Rooms • 205.000 EUR
Provider
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1st district
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
