1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung
- ca. 65,75 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 205.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
2026344019
Ház típusa
Emelet
Fürdőszobák
1
Építés éve
1890
Hálószobák
1
Jutalék
3 % plus UST
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
26.05.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1890
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Ingatlan leírása
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und überzeugt vor allem durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die besonders hellen und freundlichen Wohnräume.
Die rund 66 m² große Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume schön lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und das Bad wurde erneuert.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es handelt sich um Miteigentum – die Wohnungen sind nicht parifiziert. Erworben werden Anteile an der Liegenschaft, welche dieser konkreten Wohnung zugeordnet sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene Immobilie mit funktionalem Grundriss und hervorragender Infrastruktur suchen.
Einige Fotos sind Ki generiert
Helyszínek: Wien, Hernals
Elhelyezkedés leírása
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals.
Die Manner Fabrik, weltweit bekannt durch die köstlichen Manner-Schnitten und weiteren Leckereien sowie die Ottakringer Brauerei, bekannt durch gute Bierqualität befinden sich in diesem Teil Wiens.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für hohe Wohnqualität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung sehr gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man rasch sowohl ins Stadtzentrum als auch zu den Ausfahrtsstraßen Richtung Westen und Süden Wiens.
Parkplätze sind in der Straße und den umliegenden Gassen vorhanden
Jellemzők
- 65,75 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Separate Küche angrenzend an das Wohnzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Helle, freundliche Räume
- Gute Raumaufteilung
- Miteigentum – nicht parifiziert
Alaprajz
1170 WIEN, HERNALS (AUT)
Miteigentum in Wien 1170 - großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungca. 65,75 m² • 2 Szobák • 205.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
