Questo appartamento ben tenuto, con circa 91 metri quadrati di superficie abitabile, si trova al 13° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1979. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, vanta una disposizione pratica e caratteristiche interessanti. L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto. L'ampia zona giorno e pranzo è luminosa e ariosa, grazie alle ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Da questa zona si accede a uno dei due balconi, dotato di tenda da sole. Il secondo balcone è accessibile da una delle camere da letto e offre ulteriori opportunità per godersi l'aria aperta. La cucina è dotata di una funzionale cucina attrezzata con ampio spazio di stoccaggio e spazio per tutti gli elettrodomestici standard. Un bagno per gli ospiti separato completa i comfort, mentre il bagno principale è dotato di vasca e WC. L'appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento. Nel soggiorno e nelle camere da letto sono stati posati pavimenti classici, mentre in cucina, bagno e bagno per gli ospiti sono state posate piastrelle di facile manutenzione. Un vantaggio particolare di questo appartamento è l'ascensore, che consente un comodo accesso al piano. È disponibile anche una cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un parcheggio sotterraneo è disponibile per il vostro veicolo, garantendo un parcheggio sicuro e comodo. La posizione dell'appartamento è ideale, con facile accesso a negozi, mezzi pubblici, scuole e asili. Il quartiere vanta un'infrastruttura ben consolidata e brevi distanze da tutti i servizi essenziali. Grazie alla sua distribuzione ben studiata, l'appartamento è adatto sia a coppie che a famiglie poco numerose, garantendo un ambiente abitativo confortevole. Gli attuali proprietari intendono occupare l'appartamento personalmente dopo la vendita fino a quando non troveranno un altro immobile. In accordo con il nuovo proprietario, sarebbero disposti a pagare un canone mensile di circa € 1.350,00. Questo garantisce all'acquirente sia sicurezza finanziaria che un ritorno immediato sull'investimento. Siamo lieti di fornire ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita in qualsiasi momento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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