Este apartamento, impecablemente mantenido y con una superficie habitable de aproximadamente 91 metros cuadrados, se encuentra en la planta 13 de un edificio plurifamiliar construido en 1979. Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cuenta con una distribución práctica y atractivas características. El apartamento consta de tres estancias, incluyendo dos dormitorios. El espacioso salón-comedor es luminoso y espacioso gracias a sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Desde esta zona se accede a uno de los dos balcones, equipado con toldo. El segundo balcón, accesible desde uno de los dormitorios, ofrece más oportunidades para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con una práctica cocina con amplio espacio de almacenamiento y espacio para todos los electrodomésticos estándar. Un aseo de cortesía independiente completa el equipamiento, mientras que el baño principal está equipado con bañera e inodoro. El apartamento cuenta con calefacción urbana. El salón y los dormitorios tienen suelos clásicos, mientras que la cocina, el baño y el aseo de cortesía tienen azulejos de fácil mantenimiento. Una ventaja especial de este apartamento es el ascensor, que facilita el acceso a la planta. También dispone de un trastero en el sótano, que ofrece espacio adicional de almacenamiento. Dispone de una plaza de aparcamiento subterráneo para su vehículo, lo que garantiza un estacionamiento seguro y cómodo. La ubicación del apartamento es ideal, con fácil acceso a tiendas, transporte público, colegios y guarderías. El barrio cuenta con una infraestructura consolidada y está a poca distancia de todos los servicios esenciales. Gracias a su cuidada distribución, el apartamento es ideal tanto para parejas como para familias pequeñas, lo que garantiza un ambiente de vida confortable. Los actuales propietarios tienen la intención de ocupar el apartamento tras la venta hasta que encuentren otra propiedad. De acuerdo con el nuevo propietario, estarían dispuestos a pagar una renta mensual de aproximadamente 1.350,00 €. Esto proporciona al comprador seguridad financiera y una rentabilidad inmediata. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita en cualquier momento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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