Questa casa indipendente a risparmio energetico, situata in una tranquilla zona residenziale di Freisbach, offre un'architettura moderna, finiture di alta qualità e un concetto abitativo ben progettato per tutta la famiglia, distribuito su tre piani. Con circa 210 m² di superficie abitabile distribuiti in sei stanze, due bagni e un WC per gli ospiti, questa casa offre il massimo comfort, ideale per le famiglie che cercano una casa elegante con tecnologie all'avanguardia. L'ingresso trasmette immediatamente l'idea di finiture di alta qualità. La moderna porta d'ingresso con sistema di impronte digitali integrato dà accesso al piano terra, che colpisce per la sua distribuzione ben studiata. Il soggiorno/sala da pranzo, con circa 36 m² di superficie abitabile, è spazioso e luminoso. Le finestre a tutta altezza creano una sensazione di apertura e offrono accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud e al giardino. Una tenda esterna ad azionamento elettrico garantisce una protezione solare ottimale. La predisposizione per il collegamento di un camino offre ulteriori possibilità di progettazione. La cucina componibile di alta qualità si integra perfettamente nella zona giorno e colpisce per la sua riuscita combinazione di design e funzionalità. La cucina, progettata su misura, è completata da moderni elettrodomestici di marca. Un bagno per gli ospiti e un ampio ripostiglio con ampio spazio per il riscaldamento, una lavatrice e scaffalature completano il piano terra. Pavimento piastrellato continuo, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e faretti integrati a soffitto sottolineano le finiture di alta qualità. Il piano superiore offre versatili possibilità di utilizzo con tre stanze. La spaziosa camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e WC. Una seconda, spaziosa stanza è ideale come camera per i bambini e offre un'atmosfera luminosa e ariosa. Adiacente a questa si trova un secondo bagno, anch'esso dotato di vasca idromassaggio, doccia e WC. Questa disposizione ben studiata consente l'uso separato dei bagni padronale e dei bambini, ideale per la vita familiare quotidiana e per un maggiore comfort. Un'altra stanza è attualmente utilizzata come spogliatoio, ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio o camera per i bambini. La mansarda offre altre due stanze per soluzioni abitative personalizzate, che si tratti di studio, ufficio o suite per gli ospiti. Un condizionatore split garantisce un clima interno confortevole. Il concept generale ben studiato di questa casa è completato da caratteristiche tecniche di alta qualità: finestre in legno-alluminio con tripli vetri e tapparelle elettriche garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, nonché un'ottima protezione solare. Il riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani garantisce un clima interno confortevole. L'efficiente impianto di riscaldamento a gas, installato nel 2015, è integrato da un impianto solare termico. Sono inclusi anche due posti auto esterni e una wallbox per veicoli elettrici.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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