Cette maison individuelle écoénergétique, située dans un quartier résidentiel calme de Freisbach, offre une architecture moderne, des prestations haut de gamme et un concept de vie bien pensé pour toute la famille, réparti sur trois niveaux. Avec environ 210 m² de surface habitable répartis dans six pièces, deux salles de bains et un WC invités, cette maison offre un confort optimal – idéale pour les familles recherchant une maison élégante dotée de technologies d'avenir. Dès l'entrée, on perçoit la qualité des prestations. La porte d'entrée moderne, équipée d'un système d'identification par empreinte digitale, donne accès au rez-de-chaussée, qui séduit par son agencement bien pensé. Le séjour/salle à manger, d'environ 36 m², est spacieux et lumineux. Les baies vitrées créent une impression d'espace et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillés, exposés plein sud. Un store extérieur électrique assure une protection solaire optimale. Le raccordement prévu pour une cheminée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cuisine équipée haut de gamme s'intègre harmonieusement au séjour et séduit par son alliance réussie de design et de fonctionnalité. La cuisine aménagée sur mesure est équipée d'électroménagers modernes de grandes marques. Un WC invités et une buanderie spacieuse, suffisamment grande pour accueillir chauffage, lave-linge et étagères, complètent le rez-de-chaussée. Le carrelage continu, le chauffage au sol et les spots encastrés au plafond soulignent les finitions haut de gamme. L'étage offre trois pièces aux multiples possibilités d'aménagement. La chambre parentale, aux dimensions généreuses, dispose d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et WC. Une seconde chambre spacieuse, lumineuse et aérée, est idéale pour une chambre d'enfant. Attenante, une seconde salle de bains, également équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC, complète l'ensemble. Cet agencement bien pensé permet d'utiliser séparément les salles de bains parentale et enfant, un atout précieux pour la vie de famille et un confort optimal. Une autre pièce, actuellement aménagée en dressing, pourrait également servir de bureau ou de chambre d'enfant. Les combles offrent deux pièces supplémentaires, modulables selon vos envies : studio, bureau ou suite d'invités. Une climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Le concept global bien pensé de cette maison est complété par des équipements techniques de haute qualité : des fenêtres à triple vitrage en bois-aluminium avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’une protection solaire optimale. Un chauffage au sol sur les trois niveaux garantit un confort thermique optimal. Le système de chauffage au gaz performant, installé en 2015, est complété par un système solaire thermique. Deux places de parking extérieures et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également incluses.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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