Clicca qui per il tour a 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/ZHyQ Questa casa bifamiliare, costruita nel 2005, offre circa 175 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 295 m², offrendo una casa ricca di possibilità. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano spazi ampi, molta luce naturale e la possibilità di un design personalizzato. La casa è libera e pronta per essere abitata immediatamente, permettendovi di trasferirvi subito e dare vita alle vostre idee. Al piano terra, un ingresso funzionale con bagno per gli ospiti conduce alla zona giorno e pranzo. Ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale e la cucina offre ampio spazio per una cucina componibile su misura. I pavimenti (parquet in acero e moquette) in tutta la casa mostrano segni di usura e necessitano di essere rifiniti. Dalla zona giorno si accede alla terrazza di circa 7 m² esposta a sud-ovest, dotata di tenda da sole. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, che offrono rifugi privati per tutta la famiglia o spazi di lavoro flessibili. Il luminoso bagno è dotato di vasca e doccia. La mansarda ristrutturata, completa di bagno con doccia e balcone privato esposto a sud-ovest (circa 7 m²), è ideale per adolescenti, ospiti o come rifugio privato. Le tapparelle elettriche esterne garantiscono comfort e una protezione solare ottimale in quasi tutte le stanze. L'ampio seminterrato offre ampio spazio di stoccaggio e ulteriore spazio per le faccende domestiche o gli hobby. Ospita anche un addolcitore d'acqua BWS, che migliora la qualità dell'acqua e fornisce una protezione a lungo termine per l'intero impianto idraulico della casa. Un efficiente impianto di riscaldamento a gas fornisce un calore confortevole ed è stato regolarmente sottoposto a manutenzione. Sono disponibili due posti auto esterni: uno direttamente presso la casa e un altro a pochi metri di distanza, nel complesso di garage. Questa casa combina una planimetria ben progettata, buone finiture di qualità, una terrazza e un balcone esposti a sud-ovest e un giardino soleggiato e di dimensioni ideali per creare un insieme armonioso. Scoprite di persona l'atmosfera invitante e il potenziale di questa proprietà durante una visita. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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