Cliquez ici pour la visite virtuelle à 360° : https://von-poll.com/tour/fuerth/ZHyQ. Cette maison jumelée, construite en 2005, offre environ 175 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 295 m², offrant ainsi un potentiel immense. Elle est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient les pièces spacieuses, la luminosité naturelle et la possibilité d'une décoration personnalisée. La maison est libre et disponible immédiatement, vous permettant de vous installer sans délai et de concrétiser vos idées. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec WC invités mène au séjour/salle à manger. De grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle, et la cuisine offre un espace généreux pour l'aménagement d'une cuisine sur mesure. Les sols (parquet en érable et moquette) présentent des signes d'usure et nécessiteraient une rénovation. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse d'environ 7 m² exposée sud-ouest et équipée d'un store. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés pour toute la famille ou des espaces de travail modulables. La salle de bain lumineuse est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles aménagés, avec leur salle d'eau et leur balcon privatif exposé sud-ouest (environ 7 m²), sont parfaits pour des adolescents, des invités ou comme espace de détente. Des stores extérieurs électriques assurent confort et protection solaire optimale dans presque toutes les pièces. Le sous-sol spacieux offre de nombreux rangements et un espace supplémentaire pour les tâches ménagères ou les loisirs. Il abrite également un adoucisseur d'eau BWS, qui améliore la qualité de l'eau et protège durablement l'ensemble de la plomberie. Un système de chauffage au gaz performant assure un confort thermique optimal et a fait l'objet d'un entretien régulier. Deux places de parking extérieures sont disponibles : une directement devant la maison et l'autre à quelques mètres, dans le garage. Cette maison allie un agencement bien pensé, des prestations de qualité, une terrasse et un balcon exposés sud-ouest, ainsi qu'un jardin ensoleillé aux dimensions idéales, pour un résultat harmonieux. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Nous serons ravis de vous renseigner.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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