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von Poll Immobilien GmbH
90765 Fürth
Renoviertes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten
Affittato
von Poll Immobilien GmbH
90766 Fürth
Moderne Bürofläche mit direkter Autobahnanbindung im Gewerbegebiet
Affittato
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90762 Fürth
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potential in Top Lage
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90765 Fürth
2-Zimmer-Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus
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90765 Fürth
Moderne und attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Wiesengrund
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90765 Fürth
Renoviertes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten
Affittato
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90513 Zirndorf
Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend
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90471 Nürnberg
ERSTBEZUG - Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Südklinikum
Affittato
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90763 Fürth
Denkmalgeschütztes 3-Zimmer-Loft nahe des Südstadtparks
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90522 Oberasbach
Extravagantes Zweifamilienhaus mit Gewerbeerlaubnis in Unterasbach
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90763 Fürth
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
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90765 Fürth
3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Ronhof
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von Poll Immobilien GmbH
90766 Fürth
Außergewöhnlich große Doppelhaushälfte mit Potential
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90762 Fürth
Stadthauscharakter - Moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung auf drei Etagen
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90522 Oberasbach
ZWEI sanierungsbedürftige Wohnungen im Paket - 1/2 Miteigentumsanteile
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90768 Fürth
30er Jahre Villa in der Westvorstadt
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90762 Fürth
Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung - Ideal auch für Kapitalanleger
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von Poll Immobilien GmbH
90762 Fürth
Mehrfamilienhaus am Stadtpark - Ausbau- und Erweiterungspotenzial
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von Poll Immobilien GmbH
90768 Fürth
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung
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von Poll Immobilien GmbH
90766 Fürth
Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung - optimal als KAPITALANLAGE
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Il vostro agente immobiliare per Fürth e dintorni

Gli abitanti chiamano Fürth affettuosamente "città quadrifoglio", poiché lo stemma della città è ornato da un quadrifoglio verde. Come città indipendente, Fürth fa parte della regione metropolitana di Norimberga e vanta collegamenti ideali con la regione della Franconia centrale e con tutto il resto. L'aeroporto internazionale di Norimberga è a soli 20 minuti di auto. I fiumi Rednitz e Pegnitz attraversano Fürth, dove si uniscono per formare il fiume Regnitz a nord-ovest del bellissimo centro storico. Anche il Canale Meno-Danubio non è lontano. Ciò significa che la vita sull'acqua può essere combinata con ampie attività di svago nel ricco ambiente naturale circostante.

Il mercato immobiliare in crescita potrebbe anche essere descritto come un portafortuna a quattro foglie, grazie alla crescente domanda. Sempre più persone si trasferiscono a Fürth dalle regioni circostanti. Oltre alla ristrutturazione di edifici storici, le vecchie fabbriche vengono trasformate in moderni loft per creare spazi abitativi di alta qualità. L'indice dei prezzi degli appartamenti occupati dai proprietari a Fürth è leggermente superiore alla media nazionale, ma ancora inferiore alla media bavarese. Ciò rende Fürth un'alternativa conveniente rispetto alle altre principali città bavaresi. L'attrattiva della città, tuttavia, suggerisce che anche a Fürth ci si possono aspettare sviluppi positivi del mercato nei prossimi anni.

La vostra agenzia immobiliare VON POLL IMMOBILIEN (IHK) è ben collegata a livello locale e nei dintorni e può consigliarvi in modo affidabile e competente su tutte le questioni immobiliari, anche a Cadolzburg, Langenzenn, Roßtal, Zirndorf, Oberasbach, Stein e Wilhermsdorf.

Sulla situazione del traffico e dell'economia.

Fürth è ottimamente collegata grazie alle autostrade A 3 e A 73, che corrono a nord e a nord-est della città. Le vicine città di Erlangen e Norimberga distano solo 30 minuti in auto e sono raggiungibili anche con la metropolitana e i treni suburbani. Il vicino aeroporto di Norimberga collega il resto del mondo con Fürth.

Un importante fattore economico di Fürth, con una lunga tradizione, è l'industria del giocattolo. Da questo settore provengono sia grandi aziende internazionali che piccole imprese familiari. Grazie alla loro forza innovativa e all'alta qualità, sono tutte caratterizzate da un sano sviluppo economico. Il vivace mix di industrie locali, la vicinanza a Norimberga e le numerose aree industriali completamente sviluppate contribuiscono alla buona reputazione di Fürth come sede per gli imprenditori. Anche la protezione del clima è una priorità assoluta a Fürth: Innumerevoli impianti solari riforniscono abitazioni private e grandi fornitori di energia - la quota è del 100% di elettricità da fonti rinnovabili.

1000 anni come città della scienza.

Nel 2007, la città ha celebrato il suo 1000° anniversario ed è stata insignita del titolo di "Città della Scienza". A Fürth si trovano numerose scuole primarie, secondarie e inferiori, diversi ginnasi, una scuola di economia, scuole professionali statali e centri di sostegno. Vi sono anche l'Istituto centrale per i nuovi materiali e la tecnologia di processo dell'università e l'Università di Scienze Applicate Wilhelm Löhe. L'infrastruttura educativa non solo garantisce la domanda di accademici, lavoratori qualificati e tirocinanti, ma contribuisce anche al clima familiare ed educativo della città.

Qualità della vita grazie ai numerosi valori ricreativi.

Fürth si è affermata da tempo come città dello shopping nell'intera area metropolitana. Su un chilometro e mezzo si estende un vivace panorama commerciale di catene di negozi internazionali e piccoli negozi a conduzione familiare. Se dopo lo shopping volete fare una breve pausa, nel centro storico troverete negozi di artigianato locale, pub e caffè caratteristici, tra case a graticcio e facciate di scandole.

Idilliaci prati fluviali che si estendono per oltre 700 ettari, una foresta cittadina di 520 ettari, un parco cittadino ben curato e numerose aree ricreative locali: la città del quadrifoglio ama mostrare a visitatori e residenti il suo lato verde e rilassante.

Una nota squadra di calcio della Bundesliga tedesca chiama Fürth casa dal 1903. Oltre al suo impegno nel calcio, il tradizionale club locale offre numerose sale e campi di allenamento, una gamma estremamente ampia di sport, un ampio sostegno ai giovani talenti e persino un proprio campus con corsi di laurea e master.

Il paesaggio culturale di Fürth ha qualcosa per tutti i gusti: Il teatro comunale ospita regolarmente spettacoli di alto livello e il Kulturforum offre un programma variopinto per grandi e piccini. La Michaeliskirchweih, un'imponente festa popolare nel centro di Fürth, è nota in tutta la regione.

Conosciamo il valore del vostro immobile.

Se siete interessati a vendere o affittare il vostro immobile, contattateci con fiducia. Manteniamo ottimi contatti con potenziali acquirenti pre-registrati e controllati e siamo il vostro partner affidabile per l'intermediazione di immobili a Fürth e dintorni.

Valutiamo professionalmente anche immobili in tutta la regione. Siete invitati ad approfittare della nostra offerta gratuita per una valutazione non vincolante del prezzo di mercato da parte dei nostri esperti indipendenti di valutazione immobiliare certificati (PersCert®/WertCert®).

I nostri agenti immobiliari qualificati (IHK) saranno lieti di consigliarvi personalmente e individualmente.

Buoni saluti
Il vostro team VON POLL IMMOBILIEN Fürth





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Jürgen Maringer
Gustavstraße 35

90762 Fürth
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Jürgen Maringer
[Esperto in valutazioni immobiliari]

Gustavstraße 35, 90762 Fürth
Telefono: +49(0)911 - 97 90 188 0
Email: [email protected]

In agenzia commerciale indipendente per von Poll Immobilien GmbH

Licenza commerciale secondo il §34c GewO concessa dall'ufficio di regolamentazione della città di Norimberga
Autorità di vigilanza competente: Camera dell'Industria e del Commercio (IHK) di Monaco e dell'Alta Baviera, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Monaco

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10.09.2022 15:00

Donazioni consegnate a Fürther Tafel e.V.

f.l. Sig. Braun (2° Sindaco di Fürth), Jürgen Maringer (VON POLL IMMOBILIEN Fürth), Sig. Neumann (Consiglio di amministrazione di Fürther Tafel e.V.), Sig. Liss (Taxi in carrozzina Norimberga), Sig.ra Stengel (EDEKA Stengel Fürth)

Il 10.09.2022, negli uffici di VON POLL IMMOBILIEN Fürth, è stata consegnata una donazione alla Fürther Tafel e.V.. Al torneo di golf di beneficenza organizzato da Jürgen Maringer e Christian Liss, 55 partecipanti si sono sfidati in uno scramble texano a 4 in un clima perfetto per una buona causa.

Il nostro ringraziamento speciale per l'eccellente supporto dei nostri sponsor va a:

EDEKA Stengel, Auto-Fiegl, Tom's Personal Training, Casanova, Uvex, Faber-Castell, Fortezza, Süße Freiheit, VON POLL Finance, Golfhouse-Nürnberg, Mahlknecht&Mäusl, Town&Country, apocare, Immoscout24.

Con grande piacere abbiamo tenuto questo evento e stiamo già guardando al prossimo torneo.

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