Haga clic aquí para ver el tour de 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/ZHyQ Esta casa adosada, construida en 2005, ofrece aproximadamente 175 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 295 m², lo que la convierte en una vivienda llena de posibilidades. Es ideal para familias o parejas que aprecian espacios amplios, abundante luz natural y la posibilidad de diseñar a su gusto. La casa está vacía y lista para entrar a vivir de inmediato, lo que le permite mudarse de inmediato y dar vida a sus ideas. En la planta baja, una entrada de diseño funcional con un aseo de invitados conduce al salón-comedor. Grandes ventanales inundan las estancias de luz natural, y la cocina ofrece amplio espacio para una cocina equipada a su medida. Los suelos (parquet de arce y moqueta) de toda la casa presentan signos de desgaste y requerirían una renovación. Desde el salón, se puede acceder a la terraza de aproximadamente 7 m² orientada al suroeste con toldo. En la planta superior, hay tres dormitorios, que ofrecen un espacio privado para toda la familia o espacios de trabajo flexibles. El luminoso baño cuenta con bañera y ducha. El ático reformado, con baño y balcón propio orientado al suroeste (aprox. 7 m²), es ideal para adolescentes, invitados o como refugio privado. Las persianas exteriores eléctricas garantizan comodidad y una protección solar óptima en casi todas las habitaciones. El espacioso sótano ofrece amplio espacio de almacenamiento y espacio adicional para las tareas del hogar o aficiones. También cuenta con un descalcificador de agua BWS, que mejora la calidad del agua y protege a largo plazo el sistema de fontanería de toda la casa. Un eficiente sistema de calefacción de gas proporciona un calor agradable y se revisa periódicamente. Hay dos plazas de aparcamiento exterior disponibles: una directamente en la casa y otra a pocos metros, en el garaje. Esta casa combina una distribución bien diseñada, buenas calidades, una terraza y balcón orientados al suroeste, y un jardín soleado de dimensiones ideales para crear un conjunto armonioso. Experimente el ambiente acogedor y el potencial de esta propiedad durante una visita. Esperamos su contacto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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