Balkon
38102 BRAUNSCHWEIG
Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung in bester Lage als werthaltige Kapitalanlage
560.000 EUR
Superficie netta ca. 124 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 560.000 EUR

Fornitore

  • Kathrin Strootmann
  • Shop Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Panoramica

Punti salienti

Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26035032

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Parcheggio interrato

Bagni

2

Anno di costruzione

2007

Compenso di mediazione

Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Consumo finale di energia

70,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

01.08.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2007

Riscaldamento

Tele

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione dell’immobile

In besonders attraktiver Lage am historischen Wasserturm befindet sich diese einmalige Eigentumswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche.

Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in die 3. Etage. Verteilt auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone bietet diese Wohnung eine ganz besondere Lebensqualität.

Mit hochwertigen Materialien und vielen Extras ausgestattet, lässt die hier angebotene Immobilie keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster, eine hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden und eine Markise sind nur einige der vielen Highlights dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der mit dem Aufzug direkt zu erreichen ist, sowie ein geräumiger Kellerraum runden dieses ganz besondere Angebot ab.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und ist langfristig und gut vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen.

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Posizione: Braunschweig

Descrizione della posizione

Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen.

Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.

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Caratteristiche

  • zwei Balkone
  • elektrische Markise
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • extra gesicherte Wohnungseingangstür
  • exklusive Innentüren mit Glaseinsätzen
  • Ethanolkamin
  • elektrische Rollläden
  • Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
  • Bambusparkett
  • hochwertige Fliesen
  • Dusche mit integrierter Infrarotkabine und Dampfsauna
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Abstellraum im Keller

Altre informazioni

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