Ο συνασπισμός Ampel εγκαινιάζει πρόγραμμα χρηματοδότησης για συμπαγή διαμερίσματα
22/01/2024 · Autor: Marius Grumbt
Ο συνασπισμός του φωτεινού σηματοδότη σχεδιάζει να προωθήσει την κατασκευή μικρών και προσιτών διαμερισμάτων μέσω ενός προγράμματος επιδότησης επιτοκίου. Στη συνεδρίαση προσαρμογής της Πέμπτης, η επιτροπή προϋπολογισμού της Bundestag αποφάσισε να διαθέσει 1 δισεκατομμύριο ευρώ για τον σκοπό αυτό φέτος. Το πρόγραμμα χρηματοδότησης στοχεύει στην υποστήριξη της κατασκευής νέων κτιρίων που πληρούν τουλάχιστον το πρότυπο EH40. Με τη μείωση του κόστους χώρου και του κόστους κατασκευής, τα σπίτια αυτά θα πρέπει όχι μόνο να δημιουργήσουν πρόσθετη προστιθέμενη αξία για την προστασία του κλίματος, αλλά και να συμβάλουν στη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών στα αστικά κέντρα. Σε έγγραφο εργασίας για το Τμήμα 25, τον προϋπολογισμό του Υπουργείου Κατασκευών, τονίζεται επίσης ότι τα ενοίκια στις νέες μονάδες πρέπει να βρίσκονται στο χαμηλότερο τρίτο του δείκτη ενοικίων.
Το πρόγραμμα "Νέες κατασκευές φιλικές προς το κλίμα στην κατηγορία των χαμηλών τιμών - κτίρια κατοικιών με μικρές έως μεσαίες μονάδες" εισάγεται ως τρίτος πυλώνας χρηματοδότησης νέων κατασκευών, ως απάντηση στην τεταμένη κατάσταση στον κατασκευαστικό κλάδο. Ειδικότερα, οι μονογονεϊκές οικογένειες και οι ηλικιωμένοι πολίτες συχνά στερούνται μικρότερων, οικονομικά προσιτών διαμερισμάτων. Το πρόγραμμα συμπληρώνει τη γραμμή χρηματοδότησης για νέες κατασκευές φιλικές προς το κλίμα (KFN) που ξεκίνησε πέρυσι, ένα πρόγραμμα επιδότησης επιτοκίου για ιδιώτες, εταιρείες και επενδυτές. Οι τοπικές αρχές μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για επιχορήγηση. Το πρόγραμμα KFN σχεδιάζεται να συνεχιστεί μόλις τεθεί σε ισχύ ο νέος προϋπολογισμός. Επιπλέον, υπάρχει ένα ξεχωριστό πρόγραμμα για τις οικογένειες, το WEF.
Η συμφωνία στην Επιτροπή Προϋπολογισμού θεωρείται ως ένα αποφασιστικό βήμα προς τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό για το τρέχον έτος. Η τελική ψήφιση του προϋπολογισμού στην Μπούντεσταγκ και το Μπούντεσρατ αναμένεται να πραγματοποιηθεί στις αρχές Φεβρουαρίου.
Η κοινοβουλευτική ομάδα των Πρασίνων θεωρεί τη συμφωνία ως επιτυχία, καθώς θα επιδοτηθούν ιδίως φιλικές προς το κλίμα και οικονομικά προσιτές κατοικίες. Η βουλευτής Hanna Steinmüller βλέπει το πρόγραμμα ως σημαντική ώθηση τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τον κατασκευαστικό κλάδο και ζητά να καθοριστούν γρήγορα οι όροι χρηματοδότησης.
Οι βιομηχανίες στέγασης, ακινήτων και κατασκευών έχουν επίσης επαινέσει το πρόγραμμα. Το πρόγραμμα και ιδίως η συνιστώσα της μείωσης των επιτοκίων θεωρούνται θετικό μήνυμα την κατάλληλη στιγμή. Ο κατασκευαστικός κλάδος δηλώνει επίσης ότι το πρότυπο EH55 θα ήταν επαρκές, εάν μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ταυτόχρονα φιλική προς το κλίμα ενέργεια και θερμότητα.
Πηγή: Δρ: Immobilien Zeitung
