La coalition des feux de signalisation lance un programme de soutien pour les logements compacts

La coalition de l'Ampel prévoit de promouvoir la construction de petits logements abordables par le biais d'un programme de bonification d'intérêts. Lors de la séance de mise au point de jeudi, la commission budgétaire du Bundestag a décidé d'allouer 1 milliard d'euros à cette fin cette année. Le programme d'aide vise à soutenir la construction de nouveaux bâtiments répondant au moins à la norme EH40. En réduisant la surface et les coûts de construction, ces logements doivent non seulement apporter une valeur ajoutée supplémentaire à la protection du climat, mais aussi contribuer à la création de logements abordables dans les zones urbaines. Un document de travail relatif à la section 25, le budget du ministère de la construction, souligne en outre que les loyers des nouvelles unités doivent se situer dans le tiers inférieur de l'échelle des loyers.

Le programme 'Construction neuve respectueuse du climat dans le segment des prix bas - bâtiments d'habitation de petites à moyennes unités' est introduit comme troisième pilier de l'aide à la construction neuve, afin de réagir à la situation tendue dans le secteur de la construction. En particulier, les familles monoparentales et les personnes âgées manquent souvent de petits logements abordables. Le programme complète la ligne de soutien à la construction neuve respectueuse du climat (KFN) lancée l'année dernière, un programme de bonification d'intérêts pour les particuliers, les entreprises et les investisseurs. Les municipalités peuvent également demander des subventions. La relance de KFN est prévue dès que le nouveau budget entrera en vigueur. Il existe en outre un programme spécifique pour les familles, le WEF.

L'accord conclu au sein du comité budgétaire est considéré comme une étape décisive vers un budget fédéral pour l'année en cours. Le vote final au Bundestag et au Bundesrat devrait avoir lieu début février sur le budget.

Le groupe des Verts considère l'accord comme un succès, car ce sont surtout les logements respectueux du climat et peu coûteux qui sont encouragés. La députée Hanna Steinmüller considère le programme comme une impulsion importante tant pour les locataires que pour le secteur de la construction et demande que les conditions d'encouragement soient fixées rapidement.

Les secteurs du logement, de l'immobilier et de la construction ne tarissent pas non plus d'éloges. Le programme, et en particulier la composante de la réduction des taux d'intérêt, sont considérés comme un signal positif au bon moment. L'industrie du bâtiment explique en outre que le standard EH55 serait suffisant si l'énergie et la chaleur respectueuses du climat pouvaient être utilisées simultanément.

Source : Immobilien Zeitung