La coalición Ampel inicia un programa de financiación para pisos compactos

La coalición del semáforo prevé fomentar la construcción de pisos pequeños y asequibles mediante un programa de bonificación de intereses. En su reunión de ajuste del jueves, la comisión presupuestaria del Bundestag decidió destinar 1.000 millones de euros a este fin este año. El programa de financiación pretende apoyar la construcción de nuevos edificios que cumplan al menos la norma EH40. Al reducir el espacio y los costes de construcción, estas viviendas no sólo deberían crear un valor añadido adicional para la protección del clima, sino también contribuir a crear viviendas asequibles en los centros urbanos. Un documento de trabajo sobre la Sección 25, el presupuesto del Ministerio de Construcción, también hace hincapié en que los alquileres de las nuevas unidades deben situarse en el tercio inferior del índice de alquileres.

El programa "Construcción nueva respetuosa con el clima en el segmento de bajo precio - edificios residenciales con unidades de tamaño pequeño a mediano" se introduce como tercer pilar de la financiación de nuevas construcciones en respuesta a la tensa situación del sector de la construcción. En particular, las familias monoparentales y las personas mayores suelen carecer de pisos más pequeños y asequibles. El programa complementa la línea de financiación para nuevas construcciones respetuosas con el clima (KFN) lanzada el año pasado, un programa de bonificación de intereses para particulares, empresas e inversores. Las autoridades locales también pueden solicitar subvenciones. Está previsto reanudar el programa KFN en cuanto entre en vigor el nuevo presupuesto. Además, existe un programa independiente para las familias, el FEM.

El acuerdo en la Comisión de Presupuestos se considera un paso decisivo hacia un presupuesto federal para el año en curso. Se espera que la votación final del presupuesto en el Bundestag y el Bundesrat tenga lugar a principios de febrero.

El grupo parlamentario de Los Verdes considera un éxito el acuerdo, ya que se subvencionarán sobre todo viviendas respetuosas con el clima y asequibles. La diputada Hanna Steinmüller considera que el programa supone un importante impulso tanto para los inquilinos como para la industria de la construcción y pide que se definan rápidamente las condiciones de financiación.

Las industrias de la vivienda, la propiedad y la construcción también han elogiado el programa. El programa y, en particular, el componente de reducción de los tipos de interés se consideran una señal positiva en el momento oportuno. La industria de la construcción también afirma que la norma EH55 sería suficiente si se pudiera utilizar al mismo tiempo energía y calor respetuosos con el clima.

Fuente: Immobilien Zeitung