01445 RADEBEUL
Dachgeschoss-Juwel mit Ausbaupotenzial, Gewölbekeller, massiven Carport und Traumblick!
- ca. 110 m² Επιφάνεια
- ca. 426 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 365.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
2622950
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 170 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2021
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Τελική ενεργειακή ζήτηση
65,85 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
30.05.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2021
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Dachgeschoss-Traum mit Ausbaupotenzial & historischem Gewölbekeller – Blick auf Weinberge & Spitzhaus.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Charme und enormes Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Radebeul.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Einheit bereits heute ein luftiges Wohngefühl unter dem Dach. Besonders attraktiv: Die Fläche lässt sich auf ca. 150–160 m² erweitern – ideal für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.
Ein absolutes Highlight ist der zum Objekt gehörende ca. 50–60 m² große, historische Gewölbekeller. Mit seinem einzigartigen Charakter eignet er sich perfekt als Weinkeller, Eventraum oder stilvolle Lagerfläche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gepflasterte Außenfläche sowie einen großen, massiven, neuwertigen Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Vision:
Ob großzügige Familienwohnung, stilvolles Loft oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten – hier sind kaum Grenzen gesetzt.
Der vorhandene Ausbau bietet eine solide Basis, während zusätzliche Flächen neue Möglichkeiten eröffnen.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage:
Dachgeschosswohnung mit Charakter, Erweiterungspotenzial und einzigartigem Gewölbekeller – kombiniert mit traumhaftem Ausblick.
Τοποθεσίες: Radebeul - Radebeul
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Regionen Sachsens – in Radebeul, bekannt für seine idyllischen Weinberge und hohe Lebensqualität.
Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge sowie auf das bekannte Spitzhaus, eines der Wahrzeichen der Region. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe – mit schneller Anbindung nach Dresden.
Χαρακτηριστικά
- ca. 110 m² Wohnfläche, erweiterbar auf ca. 150–160 m²
- Großzügige Dachgeschossstruktur mit viel Gestaltungsspielraum
- Historischer Gewölbekeller (ca. 50–60 m²)
- Gepflasterte Außenfläche inklusive
- Großer, massiver Carport (neuwertig)
- Traumhafter Blick auf Weinberge & Spitzhaus
- Seltene Kombination aus Bestand & Ausbaupotenzial
- ca. 426 m² Grundstücksanteil
- neuer Heizungseinbau notwendig
Λοιπές πληροφορίες
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Κάτοψη
01445 RADEBEUL
Dachgeschoss-Juwel mit Ausbaupotenzial, Gewölbekeller, massiven Carport und Traumblick!ca. 110 m² • 5 Δωμάτια • 365.000 EUR
Πάροχος
- Kevin Hassel
- Κατάστημα Radebeul
- Meißner Straße 82-84
- 01445 Radebeul