saniert Visu
01445 RADEBEUL
Dachgeschoss-Juwel mit Ausbaupotenzial, Gewölbekeller, massiven Carport und Traumblick!
365.000 EUR
Superficie habitable ca. 110 m²
Superficie del terreno ca. 426 m²
Habitaciones 5
Precio de compra 365.000 EUR

Proveedor

  • Kevin Hassel
  • Tienda Radebeul
  • Meißner Straße 82-84
  • 01445 Radebeul
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Piscina
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

2622950

Tipo de vivienda

Ático

Superficie útil

ca. 170 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Puerto de coches

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

1

Año de construcción

2021

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

B

Clase de eficiencia energética

B

Demanda energética final

65,85 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

30.05.2034

Año de construcción según el certificado energético

2021

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Dachgeschoss-Traum mit Ausbaupotenzial & historischem Gewölbekeller – Blick auf Weinberge & Spitzhaus.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Charme und enormes Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Radebeul.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Einheit bereits heute ein luftiges Wohngefühl unter dem Dach. Besonders attraktiv: Die Fläche lässt sich auf ca. 150–160 m² erweitern – ideal für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.

Ein absolutes Highlight ist der zum Objekt gehörende ca. 50–60 m² große, historische Gewölbekeller. Mit seinem einzigartigen Charakter eignet er sich perfekt als Weinkeller, Eventraum oder stilvolle Lagerfläche.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gepflasterte Außenfläche sowie einen großen, massiven, neuwertigen Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Vision:

Ob großzügige Familienwohnung, stilvolles Loft oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten – hier sind kaum Grenzen gesetzt.

Der vorhandene Ausbau bietet eine solide Basis, während zusätzliche Flächen neue Möglichkeiten eröffnen.

Fazit

Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage:

Dachgeschosswohnung mit Charakter, Erweiterungspotenzial und einzigartigem Gewölbekeller – kombiniert mit traumhaftem Ausblick.

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Ubicaciones: Radebeul - Radebeul

Descripción de la ubicación

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Regionen Sachsens – in Radebeul, bekannt für seine idyllischen Weinberge und hohe Lebensqualität.

Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge sowie auf das bekannte Spitzhaus, eines der Wahrzeichen der Region. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe – mit schneller Anbindung nach Dresden.

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Características

  • ca. 110 m² Wohnfläche, erweiterbar auf ca. 150–160 m²
  • Großzügige Dachgeschossstruktur mit viel Gestaltungsspielraum
  • Historischer Gewölbekeller (ca. 50–60 m²)
  • Gepflasterte Außenfläche inklusive
  • Großer, massiver Carport (neuwertig)
  • Traumhafter Blick auf Weinberge & Spitzhaus
  • Seltene Kombination aus Bestand & Ausbaupotenzial
  • ca. 426 m² Grundstücksanteil
  • neuer Heizungseinbau notwendig

Información adicional

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Plano de la planta

teilweise Spitzboden
Dachgeschoss aktuelle Aufteilung

01445 RADEBEUL

Dachgeschoss-Juwel mit Ausbaupotenzial, Gewölbekeller, massiven Carport und Traumblick!

ca. 110 m² 5 Habitaciones 365.000 EUR

Proveedor

  • Kevin Hassel
  • Tienda Radebeul
  • Meißner Straße 82-84
  • 01445 Radebeul