- ca. 74,14 m² Επιφάνεια
- ca. 74 m² Έκταση γης
- 3 Δωμάτια
- 880 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26149042
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος ανακαίνισης
2010
Έτος κατασκευής
1880
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
H
Τελική ενεργειακή ζήτηση
425,60 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
11.08.2036
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1880
Πηγή ενέργειας
Υγροποιημένο αέριο
Περιγραφή ακινήτου
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 74,14 m², das im Jahr 1880 erbaut und letztmals 2010 modernisiert wurde sucht neue Mieter.
Die Immobilie bietet insgesamt drei Zimmer und eignet sich dadurch besonders für Personen, die Wert auf ein kompaktes Raumangebot und historischen Charme legen. Das Haus präsentiert sich von außen in gepflegtem, weiß gestrichenem Zustand mit markantem Satteldach und traditionellen Fensterläden. Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe zum Hauseingang, der durch eine dezente Umzäunung eingefasst ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die von anderen gepflegten Häusern gesäumt wird.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Τοποθεσίες: Wolnzach
Περιγραφή τοποθεσίας
Wolnzach ist eine wirtschaftlich stabile und familienfreundliche Marktgemeinde im Pendlergürtel zwischen Ingolstadt und München. Die Stadt bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur, eine sichere Wohnatmosphäre und idealen Lebensraum für Familien.
**Standortvorteile:** - Ruhige, sichere und familienorientierte Umgebung mit niedrigem Kriminalitätsniveau - Hoher Anteil an Familien und Eigenheimbesitzern - Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Spielplätze - Gute medizinische Versorgung mit kurzen Wegen
**Infrastruktur und Bildung:** - Kindergärten in knapp 1 km Entfernung - Grund- und Mittelschulen innerhalb 2 bis 3 km erreichbar - Fachärzte und Apotheken in ca. 2 bis 3 km Entfernung
**Freizeit und Einkaufen:** - Spielplätze und Sportanlagen in nächster Nähe - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unter 1,5 km
**Verkehrsanbindung:** - Öffentlicher Nahverkehr in etwa 400 m Entfernung - 25 km nach Ingolstadt - 60 km nach München - 50 km zum internationalen Flughafen München
Wolnzach verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist damit ideal für Familien, die Geborgenheit und Komfort suchen.
Χαρακτηριστικά
- zusätzliche Kosten die der Mieter (m/w/d) jährlich tragen muss:
- Befüllung Gastank nach Bedarf bzw. Verbrauch
- Miete Gastank
- Wartung Heizung
- Strom
- der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Λοιπές πληροφορίες
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