49076 OSNABRÜCK / ATTER – ATTER
Schöne 4-Z-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei !!
- ca. 85 m² Επιφάνεια
- 4 Δωμάτια
- 800 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
GBW22_DG
Απασχόληση από
01.08.2026
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 30 EUR (Ενοικίαση)
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1996
Κατάσταση του ακινήτου
3
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική ενεργειακή ζήτηση
102,90 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
23.10.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1996
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης
Περιγραφή ακινήτου
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail oder über das Kontaktformular dieser Website.
Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Drei-Familien-Hauses im beliebten Osnabrücker Stadtteil Atter.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Westbalkon. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist über eine innerhalb der Wohnung befindliche Treppe erreichbar und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Mietkosten:
* Kaltmiete: 800,00 € * Nebenkosten: 120,00 € * PKW-Stellplatz: 30,00 €
Gesamtmiete: 950,00 € pro Monat
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden daher direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und betragen je nach Verbrauch etwa 60,00 € monatlich.
Mein Wunsch ist es, diese Wohnung an eine sympathische Familie mit ein oder zwei Kindern zu vermieten, die hier nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zuhause fühlt. Ebenso ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Ich freue mich über Menschen, die die Wohnung wertschätzen, sie sauber und gepflegt halten und sie mit Leben und Wärme füllen. Es wäre schön zu wissen, dass sie in guten Händen ist.
Mir ist eine gute und unkomplizierte Kommunikation wichtig. Deshalb wünsche ich mir Mieterinnen und Mieter, die die deutsche Sprache gut beherrschen.
Bevorzugt werden Interessenten mit einem regelmäßigen Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit.
Die Wohnung wird vollständig ausgeräumt und besenrein übergeben. Die gezeigten, mittels KI virtuell möblierten Bilder dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Raumgrößen und der möglichen Einrichtung.
Anfragen nur per Mail oder Kontaktformular dieser Website.
Τοποθεσίες: Osnabrück / Atter - Atter
Περιγραφή τοποθεσίας
Leben im beliebten Stadtteil Atter Die Wohnung befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Atter – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt. Eine Bushaltestelle sowie die Autobahnen A1 und A30 sind schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Atter ist ein Stadtteil, in dem man ruhig wohnt und sich gleichzeitig bestens angebunden fühlt – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Κάτοψη
49076 OSNABRüCK / ATTER – ATTER
Schöne 4-Z-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei !!ca. 85 m² • 4 Δωμάτια • 800 EUR
Πάροχος
- Nina Munsberg
- Κατάστημα Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück
