49076 OSNABRÜCK / ATTER – ATTER
Schöne 4-Z-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei !!
- ca. 85 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 800 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
GBW22_DG
Tipo de vivienda
Ático
Ocupación a partir de
01.08.2026
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 30 EUR (Alquilar)
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1996
Dormitorios
3
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
102,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
23.10.2034
Año de construcción según el certificado energético
1996
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail oder über das Kontaktformular dieser Website.
Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Drei-Familien-Hauses im beliebten Osnabrücker Stadtteil Atter.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Westbalkon. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist über eine innerhalb der Wohnung befindliche Treppe erreichbar und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Mietkosten:
* Kaltmiete: 800,00 € * Nebenkosten: 120,00 € * PKW-Stellplatz: 30,00 €
Gesamtmiete: 950,00 € pro Monat
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden daher direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und betragen je nach Verbrauch etwa 60,00 € monatlich.
Mein Wunsch ist es, diese Wohnung an eine sympathische Familie mit ein oder zwei Kindern zu vermieten, die hier nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zuhause fühlt. Ebenso ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Ich freue mich über Menschen, die die Wohnung wertschätzen, sie sauber und gepflegt halten und sie mit Leben und Wärme füllen. Es wäre schön zu wissen, dass sie in guten Händen ist.
Mir ist eine gute und unkomplizierte Kommunikation wichtig. Deshalb wünsche ich mir Mieterinnen und Mieter, die die deutsche Sprache gut beherrschen.
Bevorzugt werden Interessenten mit einem regelmäßigen Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit.
Die Wohnung wird vollständig ausgeräumt und besenrein übergeben. Die gezeigten, mittels KI virtuell möblierten Bilder dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Raumgrößen und der möglichen Einrichtung.
Anfragen nur per Mail oder Kontaktformular dieser Website.
Ubicaciones: Osnabrück / Atter - Atter
Descripción de la ubicación
Leben im beliebten Stadtteil Atter Die Wohnung befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Atter – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt. Eine Bushaltestelle sowie die Autobahnen A1 und A30 sind schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Atter ist ein Stadtteil, in dem man ruhig wohnt und sich gleichzeitig bestens angebunden fühlt – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Plano de la planta
49076 OSNABRüCK / ATTER – ATTER
Schöne 4-Z-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei !!ca. 85 m² • 4 Habitaciones • 800 EUR
Proveedor
- Nina Munsberg
- Tienda Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück
