49076 OSNABRÜCK / ATTER – ATTER
Schöne 4-Z-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei !!
- ca. 85 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 800 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
GBW22_DG
Tipo di casa
Attico
DISPONIBILE DAL
01.08.2026
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera, 30 EUR (Affitto)
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1996
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
102,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
23.10.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1996
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail oder über das Kontaktformular dieser Website.
Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Drei-Familien-Hauses im beliebten Osnabrücker Stadtteil Atter.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Westbalkon. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist über eine innerhalb der Wohnung befindliche Treppe erreichbar und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Mietkosten:
* Kaltmiete: 800,00 € * Nebenkosten: 120,00 € * PKW-Stellplatz: 30,00 €
Gesamtmiete: 950,00 € pro Monat
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden daher direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und betragen je nach Verbrauch etwa 60,00 € monatlich.
Mein Wunsch ist es, diese Wohnung an eine sympathische Familie mit ein oder zwei Kindern zu vermieten, die hier nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zuhause fühlt. Ebenso ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Ich freue mich über Menschen, die die Wohnung wertschätzen, sie sauber und gepflegt halten und sie mit Leben und Wärme füllen. Es wäre schön zu wissen, dass sie in guten Händen ist.
Mir ist eine gute und unkomplizierte Kommunikation wichtig. Deshalb wünsche ich mir Mieterinnen und Mieter, die die deutsche Sprache gut beherrschen.
Bevorzugt werden Interessenten mit einem regelmäßigen Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit.
Die Wohnung wird vollständig ausgeräumt und besenrein übergeben. Die gezeigten, mittels KI virtuell möblierten Bilder dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Raumgrößen und der möglichen Einrichtung.
Anfragen nur per Mail oder Kontaktformular dieser Website.
Posizione: Osnabrück / Atter - Atter
Descrizione della posizione
Leben im beliebten Stadtteil Atter Die Wohnung befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Atter – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt. Eine Bushaltestelle sowie die Autobahnen A1 und A30 sind schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Atter ist ein Stadtteil, in dem man ruhig wohnt und sich gleichzeitig bestens angebunden fühlt – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Planimetria
49076 OSNABRüCK / ATTER – ATTER
Schöne 4-Z-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei !!ca. 85 m² • 4 Vani • 800 EUR
Fornitore
- Nina Munsberg
- Shop Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück
