Ζήστε μια μοντέρνα βίλα με τζάκι, ανοιχτό κήπο και μια ονειρεμένη τοποθεσία.

Λόγω μιας εξαιρετικής ευκαιρίας απόκτησης ενός ακόμη ακινήτου, ο ιδιοκτήτης προσφέρει μια περιορισμένης διάρκειας μείωση τιμής για αυτήν τη βίλα: από 1.679.000 € σε 1.399.000 €. Αυτή η αποκλειστική βίλα, κατασκευασμένη το 2023, βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 1.592 τ.μ. και προσφέρει εξαιρετικό χώρο διαβίωσης (περίπου 340 τ.μ.) για να καλύψει και τα πιο απαιτητικά γούστα. Το σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υλικά υψηλής ποιότητας και ολοκληρωμένα, προσεκτικά σχεδιασμένα χαρακτηριστικά. Όσοι εκτιμούν την άνεση, την ασφάλεια και την καινοτόμο τεχνολογία θα βρουν εδώ ιδανικές συνθήκες για σύγχρονη διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά οκτώ δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων ευρύχωρων υπνοδωματίων - ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια με άφθονες απαιτήσεις χώρου, επισκέπτες ή ακόμα και ένα άνετο γραφείο στο σπίτι. Τα τέσσερα μπάνια - τρία εκ των οποίων είναι μπάνια υψηλής ποιότητας με μπανιέρες στο ισόγειο και στους επάνω ορόφους - εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα που ανταποκρίνεται στα σημερινά πρότυπα της σύγχρονης ζωής. Κάθε μπάνιο είναι κομψά διακοσμημένο και προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ένα δεύτερο μπάνιο διαθέτει ντους και χρησιμεύει επίσης ως WC επισκεπτών. Το κεντρικό στοιχείο του ευρύχωρου καθιστικού είναι μια μεγάλη ξυλόσομπα, που προσφέρει όχι μόνο ζεστή ατμόσφαιρα τις κρύες μέρες, αλλά και ένα ελκυστικό σημείο εστίασης. Η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα ενσωματώνεται άψογα στην καλοσχεδιασμένη κάτοψη και αποτελεί ιδανικό χώρο για τους λάτρεις της μαγειρικής. Οι ανοιχτές μεταβάσεις μεταξύ των χώρων καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργούν μια επικοινωνιακή ατμόσφαιρα και ελκυστική θέα σε όλο το σπίτι. Το δάπεδο υψηλής ποιότητας, που αποτελείται από ισπανικά κεραμικά πλακάκια και πραγματικό ξύλο, υπογραμμίζει τη δέσμευση στην ποιότητα και την άνεση. Ολόκληρος ο χώρος καθιστικού θερμαίνεται από ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης που τροφοδοτείται από μια σύγχρονη αντλία θερμότητας αέρα. Αυτός ο συνδυασμός εξασφαλίζει ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με ηλεκτρικά ρολά, ενισχύοντας τόσο τον έλεγχο του φωτός όσο και την ασφάλεια. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για κηπουρική, παιχνίδι, χαλάρωση ή απόλαυση κοινωνικών συγκεντρώσεων σε εξωτερικούς χώρους. Η ευρύχωρη βεράντα, με πλακόστρωση υψηλής ποιότητας, επεκτείνει τον χώρο καθιστικού στο πράσινο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ολοκληρωμένη τεχνολογία ασφαλείας ολοκληρώνει την προσφορά. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την γαλήνια, προσανατολισμένη στη φύση διαβίωση με εξαιρετικές συνδέσεις με την αστική ζωή. Τα εμπορικά κέντρα, τα σχολεία και τα κέντρα αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμα, κάνοντας τις καθημερινές σας δουλειές παιχνιδάκι. Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει τη σύγχρονη και ιδιωτική ζωή στο υψηλότερο επίπεδο. Η καλοσχεδιασμένη κάτοψη, η βιώσιμη ενεργειακή φιλοσοφία και τα πολυάριθμα χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας προσφέρουν ασφάλεια, άνεση και ευελιξία για να καλύψουν και τα πιο απαιτητικά γούστα. Θα χαρούμε πολύ να σας παρουσιάσουμε όλες τις περαιτέρω λεπτομέρειες κατά τη διάρκεια μιας προσωπικής επίσκεψης και ανυπομονούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 23.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.