Wohnzimmer mit Schlafboden
32423 MINDEN – INNENSTADT
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Mindener Altstadt
565 EUR
Επιφάνεια ca. 65 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς 565 EUR

Πάροχος

  • Peter Hofmann
  • Κατάστημα Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden
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Κύρια σημεία

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26231013

Απασχόληση από

01.08.2026

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Έτος ανακαίνισης

2026

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1992

Κατάσταση του ακινήτου

1

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική κατανάλωση ενέργειας

103,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

15.10.2033

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1992

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης

Περιγραφή ακινήτου

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Über eine Leiter gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Schlaf- oder Stauraum nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt über einen direkt angeschlossenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich daher gleichermaßen für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einem ruhigen Zuhause verbinden möchten.

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Τοποθεσίες: Minden - Innenstadt

Περιγραφή τοποθεσίας

Die Immobilie liegt zentral in der Altstadt unweit der Haupteinkaufsstraßen und des Mindener Marktplatzes mit den vielen Einzelhandelsgeschäften, Cafès und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.

Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.

Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.

Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.

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Χαρακτηριστικά

  • Parkettböden und Fliesen
  • Zweifachverglaste Holzfenster
  • moderne Gastherme
  • modernes Bad
  • Küchenschränke

Κάτοψη

Dachgeschoss