Wohnzimmer mit Schlafboden
32423 MINDEN – INNENSTADT
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Mindener Altstadt
565 EUR
Hasznos lakótér ca. 65 m²
Szobák 2
Vételár 565 EUR

Szolgáltató

  • Peter Hofmann
  • Shop Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden
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Részletek

VP azonosító

26231013

Az ingatlan elérhető

01.08.2026

Építési mód

Szilárd

Modernizálás / felújítás

2026

Az ingatlan állapota

Teljeskörűen felújított

Fürdőszobák

1

Építés éve

1992

Hálószobák

1

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

103,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

15.10.2033

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1992

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Egyszintes fűtési rendszer

Ingatlan leírása

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Über eine Leiter gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Schlaf- oder Stauraum nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt über einen direkt angeschlossenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich daher gleichermaßen für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einem ruhigen Zuhause verbinden möchten.

Bővebben

Helyszínek: Minden - Innenstadt

Elhelyezkedés leírása

Die Immobilie liegt zentral in der Altstadt unweit der Haupteinkaufsstraßen und des Mindener Marktplatzes mit den vielen Einzelhandelsgeschäften, Cafès und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.

Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.

Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.

Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.

Bővebben

Jellemzők

  • Parkettböden und Fliesen
  • Zweifachverglaste Holzfenster
  • moderne Gastherme
  • modernes Bad
  • Küchenschränke

Alaprajz

Dachgeschoss