Wohnzimmer mit Schlafboden
32423 MINDEN – INNENSTADT
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Mindener Altstadt
565 EUR
Superficie netta ca. 65 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 565 EUR

Fornitore

  • Peter Hofmann
  • Shop Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden
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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

26231013

Tipo di casa

Attico

DISPONIBILE DAL

01.08.2026

Metodo di costruzione

massiccio

Modernizzazione / Riqualificazione

2026

Stato dell’immobile

completamente ristrutturato

Bagni

1

Anno di costruzione

1992

Camere da letto

1

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Consumo finale di energia

103,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

15.10.2033

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1992

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

Riscaldamento autonomo

Descrizione dell’immobile

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Über eine Leiter gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Schlaf- oder Stauraum nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt über einen direkt angeschlossenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich daher gleichermaßen für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einem ruhigen Zuhause verbinden möchten.

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Posizione: Minden - Innenstadt

Descrizione della posizione

Die Immobilie liegt zentral in der Altstadt unweit der Haupteinkaufsstraßen und des Mindener Marktplatzes mit den vielen Einzelhandelsgeschäften, Cafès und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.

Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.

Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.

Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.

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Caratteristiche

  • Parkettböden und Fliesen
  • Zweifachverglaste Holzfenster
  • moderne Gastherme
  • modernes Bad
  • Küchenschränke

Planimetria

Dachgeschoss