12070 PERLETTO (ITA) – PIEMONTE
Villa mit Pool in der grünen piemontesischen Landschaft
- ca. 350 m² Επιφάνεια
- ca. 370 m² Συνολική έκταση
- 5 Δωμάτια
- 590.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT252941959
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Απασχόληση από
04.07.2025
Θέση στάθμευσης
4 x Αλλα
τουαλέτα
2
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Provisionspflichtig
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική ενεργειακή ζήτηση
120,70 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
03.04.2028
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης
Περιγραφή
Wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die ca. 300 Quadratmeter groß ist und über ein 2.700 Quadratmeter großes Grundstück verfügt. Die 2018 renovierte Villa besteht im unteren Stockwerk aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Außenterrasse; im Zwischengeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein komfortabler Balkon und eine große Terrasse mit Panoramablick; im Obergeschoss schließlich befinden sich ein Fitnessraum mit Infrarotsauna, ein Büroraum und ein Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen 10 x 5 Meter großen Salzwasser-Swimmingpool. Der Energiebedarf wird durch eine Photovoltaikanlage, bestehend aus 14 Photovoltaikpaneelen mit einer 6,6 V Speicherbatterie, einer Solaranlage mit 8 Paneelen und 2 Pufferspeichern mit einem Fassungsvermögen von 1600 L gedeckt. Geheizt wird mit Öl, mit einem Niedrigenergie-Brennwertkessel für Fußbodenheizung sowie mit Heizkörpern und einem Kamin. Carport und Platz für weitere Autos.
Perletto, das "lachende Dorf", liegt an der Grenze zwischen der Alta Langa und der Langa Astigiana. Es ist 35 km von Alba und 35 km von Acqui Terme entfernt und liegt inmitten einer sanften Hügellandschaft, die durch den Anbau von Wein und Haselnüssen geprägt ist.
Κάτοψη
12070 PERLETTO (ITA) – PIEMONTE
Villa mit Pool in der grünen piemontesischen Landschaft
ca. 350 m² • 5 Δωμάτια • 590.000 EUR
Πάροχος
- Christian Weissensteiner
- Κατάστημα Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
