12070 PERLETTO (ITA) – PIEMONTE
Villa mit Pool in der grünen piemontesischen Landschaft
- ca. 350 m² Área
- ca. 370 m² Área total
- 5 Quartos
- 590.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
IT252941959
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Disponibilidade
04.07.2025
Lugar de estacionamento
4 x Outros
Casas de banho
2
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Provisionspflichtig
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
C
Demanda final de energia
120,70 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
03.04.2028
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Sistemas de aquecimento
Sistema de aquecimento de um piso
Descrição
Wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die ca. 300 Quadratmeter groß ist und über ein 2.700 Quadratmeter großes Grundstück verfügt. Die 2018 renovierte Villa besteht im unteren Stockwerk aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Außenterrasse; im Zwischengeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein komfortabler Balkon und eine große Terrasse mit Panoramablick; im Obergeschoss schließlich befinden sich ein Fitnessraum mit Infrarotsauna, ein Büroraum und ein Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen 10 x 5 Meter großen Salzwasser-Swimmingpool. Der Energiebedarf wird durch eine Photovoltaikanlage, bestehend aus 14 Photovoltaikpaneelen mit einer 6,6 V Speicherbatterie, einer Solaranlage mit 8 Paneelen und 2 Pufferspeichern mit einem Fassungsvermögen von 1600 L gedeckt. Geheizt wird mit Öl, mit einem Niedrigenergie-Brennwertkessel für Fußbodenheizung sowie mit Heizkörpern und einem Kamin. Carport und Platz für weitere Autos.
Perletto, das "lachende Dorf", liegt an der Grenze zwischen der Alta Langa und der Langa Astigiana. Es ist 35 km von Alba und 35 km von Acqui Terme entfernt und liegt inmitten einer sanften Hügellandschaft, die durch den Anbau von Wein und Haselnüssen geprägt ist.
Planta
12070 PERLETTO (ITA) – PIEMONTE
Villa mit Pool in der grünen piemontesischen Landschaft
ca. 350 m² • 5 Quartos • 590.000 EUR
Fornecedor
- Christian Weissensteiner
- Loja Milão
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
