12070 PERLETTO (ITA) – PIEMONTE
Villa avec piscine dans la verte campagne piémontaise
- ca. 350 m² Surface habitable
- ca. 370 m² Surface total
- 5 Pièces
- 590.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252941959
Type de maison
Maison individuelle
Disponible à partir du
04.07.2025
Place de stationnement
4 x Autre
Salles de bains
2
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
120,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
03.04.2028
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
A quelques pas du centre ville, nous proposons à la vente une villa individuelle, d'environ 300 mètres carrés avec 2 700 mètres carrés de terrain. La villa, rénovée en 2018, se compose à l'étage inférieur d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une terrasse extérieure ; à l'étage intermédiaire, nous trouvons un salon avec salle à manger, une cuisine, 2 salles de bain, 2 chambres à coucher, un balcon confortable et une grande terrasse avec vue panoramique ; enfin, à l'étage supérieur, nous avons la salle de fitness avec sauna infrarouge, une salle de bureau et un balcon. L'offre est complétée par une piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres. Les besoins énergétiques sont couverts par un système photovoltaïque composé de 14 panneaux photovoltaïques avec une batterie de stockage de 6,6 V, un système solaire avec 8 panneaux et 2 réservoirs tampons d'une capacité de 1600 L. Le chauffage est au fioul, avec une chaudière à condensation basse consommation pour le chauffage par le sol, en plus des radiateurs et de la cheminée. Abri pour voiture et espace pour d'autres voitures.
Perletto, ou "village riant", est situé à la frontière entre l'Alta Langa et la Langa Astigiana. Il se trouve à 35 km d'Alba et à 35 km d'Acqui Terme et est immergé dans un paysage de douces collines caractérisées par la culture du vin et des noisettes.
Planimétrie
12070 PERLETTO (ITA) – PIEMONTE
Villa avec piscine dans la verte campagne piémontaise
ca. 350 m² • 5 Pièces • 590.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
