56206 HILGERT
Exklusives Wohnparadies in bester Lage - Lebensqualität auf höchstem Niveau
- ca. 350 m² Επιφάνεια
- ca. 1871 m² Έκταση γης
- 8 Δωμάτια
- 1.350.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25211050F
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 81 m²
Θέση στάθμευσης
3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 2 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2016
τουαλέτα
3
Έτος κατασκευής
1968
Κατάσταση του ακινήτου
5
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική ενεργειακή ζήτηση
123,50 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
02.03.2036
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1968
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
In begehrter, ruhiger Wohnlage erwartet Sie ein exklusives Anwesen, das höchste Ansprüche an Architektur, Design und Wohnkomfort erfüllt. Auf rund 350 m² Wohnfläche verbindet diese exklusive Immobilie großzügige Raumkonzepte mit hochwertigster Ausstattung, modernster Haustechnik und einem stilvollen Ambiente. Diese Immobilie befindet sich 4 km von Hilgert entfernt.
Die offen gestalteten Wohnbereiche, eine beeindruckende großzügige Wohnküche mit Kochinsel, hochwertige Bäder, ein separater Wohnbereich mit eigenem Zugang sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit biologischem Schwimmteich schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Ergänzt wird das Anwesen durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die erst kürzlich eingebaut worden sind.
Ob als exklusives Familiendomizil, repräsentativer Wohnsitz oder hochwertiges Mehrgenerationenhaus – diese besondere Immobilie bietet außergewöhnliche Lebensqualität in einem privaten und stilvollen Umfeld.
Weitere Informationen, aussagekräftige Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung. Diskretion und Vertraulichkeit sind selbstverständlich.
Τοποθεσίες: Hilgert
Περιγραφή τοποθεσίας
Mitten im Kannenbäckerland liegt Hilgert. Das sympathische Dorf im vorderen Westerwald ist bekannt für seine reizvolle landschaftliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Rhein und Mosel.
Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort und machen Hilgert und das Neubaugebiet gerade deswegen zu einer beliebten Wohngegend für Familien mit Kindern.
Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 2 km in der Stadt Höhr-Grenzhausen oder in Ransbach-Baumbach.
Für Pendler besonders interessant ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A48 mit Anschluss an die A3 und den ICE Bahnhof in Montabaur (in 10 Autominuten), der Sie in ca. 30-40 Minuten in die Ballungszentren nach Frankfurt oder Köln bringt. Koblenz erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 15 Minuten über die Autobahn.
Λοιπές πληροφορίες
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