Ευρύχωρη μονοκατοικία με διαμέρισμα στη σοφίτα

Ευρύχωρη και άνετη μονοκατοικία με ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στη σοφίτα, που περιλαμβάνει βεράντα, μπαλκόνι, κελάρι, μεγάλο γκαράζ με επέκταση και έναν ώριμο, ιδιωτικό κήπο σε μια ευχάριστη κατοικημένη περιοχή. Το σπίτι, με καθιστικό περίπου 171 τ.μ. και οικόπεδο περίπου 584 τ.μ., χτίστηκε αρχικά γύρω στο 1960, επεκτάθηκε γύρω στο 1966 και προστέθηκε ένας επιπλέον όροφος γύρω στο 1982. Το ισόγειο περιλαμβάνει το οικογενειακό κυρίως διαμέρισμα σε ένα επίπεδο, με σαλόνι που περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα, κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, δύο παιδικά δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη τροφίμων και διάδρομο. Το ισόγειο είναι προς το παρόν κενό. Η προσθήκη του δεύτερου ορόφου γύρω στο 1982 δημιούργησε ένα πολύ άνετο ανεξάρτητο διαμέρισμα στη σοφίτα, που διαθέτει σαλόνι με σκεπαστή βεράντα, κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, ξενώνα, μπάνιο, αποθήκη και διάδρομο. Αυτό το διαμέρισμα ενοικιάζεται σε λογική τιμή σε μια πολύ ευγενική ηλικιωμένη κυρία από το 2011 περίπου. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει υπόγειο στην περιοχή του αρχικού κτιρίου κατοικιών. Αυτό το υπόγειο στεγάζει ένα μεγάλο δωμάτιο για χόμπι, ένα μπαρ υπογείου, ένα βοηθητικό δωμάτιο με σκεπαστή εξωτερική σκάλα, μια τουαλέτα και το λεβητοστάσιο με δεξαμενή πετρελαίου. Δίπλα στο σπίτι βρίσκεται ένα πολύ μεγάλο γκαράζ, περίπου 10,43 μ. x 3,06 μ., με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για εξοπλισμό κήπου κ.λπ. Σημείωση: Το υπόγειο χρειάζεται ανακαίνιση λόγω υγρασίας.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 291.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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