85049 INGOLSTADT
Großzügige und sonnige 3 ZKB Eigentumswohnung mit Lift (vermietet!!) in IN-West, nahe Klinikum
- ca. 83 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 357.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26146018
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Θέση στάθμευσης
6000 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 EUR (Πώληση), 16000 x Υπογείο πάρκινγκ, 1 EUR (Πώληση)
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2008
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Τελική κατανάλωση ενέργειας
71,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
04.07.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2008
Πηγή ενέργειας
Τηλε
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Großzügige, sonnige und gepflegte Eigentumswohnung mit Lift in einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Ingolstadt-West, nahe Klinikum. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 qm und ist aufgeteilt auf 3 Zimmer mit großem Wohn- und Essbereich, sowie offener Küche.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Erstbezug im Jahr 2010 (Baujahr 2008 - 2010) und kann mit einem Personenaufzug erreicht werden. Sie verfügt über eine moderne Ausstattung inkl. pflegeleichter Fliesenböden mit komfortabler Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein TG-Stellplatz (zzgl. 16.000,- €), sowie ein oberirdischer Pkw-Stellplatz (zzgl. 6.000,- €).
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher vorzugsweise als Kapitalanlage für Vermieter. Das Mietverhältnis besteht seit März 2023 mit einer derzeitigen mtl. Kaltmiete von 1.180,- € zzgl. mtl. NK-Vorauszahlung von 380,- €.
Τοποθεσίες: Ingolstadt
Περιγραφή τοποθεσίας
Diese Immobilie überzeugt unter anderem durch die sehr zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, sowie eine private Grund- und Mittelschule. Der Schulweg für Kinder ist somit fußläufig möglich, oder mit öffentlichen Verkehrsmittel im nahen Umfeld. Ebenfalls befinden sich sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, etc. in sehr guter Reichweite.
Χαρακτηριστικά
- modernes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
- überdachter Balkon zur sonnigen Westseite
- Fliesenböden mit Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Personenaufzug
- 2 abschließbare Abstellräume im Keller
- 1 x Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000,- €)
- 1 x oberirdischer Pkw-Stellplatz (zzgl. 6.000,- €)
Λοιπές πληροφορίες
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Κάτοψη
2. Obergeschoss
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