51580 REICHSHOF
Γοητευτικό συγκρότημα με ημι-ξύλινη επένδυση και μεγάλες δυνατότητες στο Oberwiehl
- ca. 157 m² Επιφάνεια
- ca. 1.342 m² Έκταση γης
- 6 Δωμάτια
- 350.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25131015
Θέση στάθμευσης
1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο, 5 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 2 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2024
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1700
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Καλώς ορίσατε σε ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο! Σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία κοντά στο Oberwiehl, σας περιμένει μια κομψά ανακαινισμένη ημι-ανεξάρτητη κατοικία του 17ου αιώνα με ξύλινο σκελετό - σε συνδυασμό με έναν ευρύχωρο αχυρώνα που προσφέρει ποικίλες δυνατότητες επέκτασης και χρήσης. Σε ένα οικόπεδο 1.342 τ.μ., ξεδιπλώνεται η πλήρης γοητεία ενός ιστορικού συνόλου, εκσυγχρονισμένου με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια: ανανεωμένες ξύλινες δοκοί, μοντέρνα ηλεκτρική καλωδίωση, νέα κεντρική θέρμανση, ανακαινισμένη πρόσοψη με παραδοσιακή επένδυση Bergisches Land και πλήρως ανακαινισμένοι εσωτερικοί χώροι. Ο χώρος διαβίωσης άνω των 140 τ.μ. προσφέρει άφθονο χώρο για φιλόδοξες ιδέες διαβίωσης: μια φιλόξενη κουζίνα με τραπεζαρία, ένα άνετο σαλόνι, ένα μπάνιο, ένα διάδρομο και έξι επιπλέον δωμάτια δημιουργούν ένα ευρύχωρο και ευέλικτο περιβάλλον διαβίωσης - ιδανικό για οικογένειες, δημιουργικά άτομα ή για συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας κάτω από την ίδια στέγη. Ο παρακείμενος αχυρώνας ανοίγει περαιτέρω δυνατότητες: εργαστήριο, στούντιο ή ακόμα και επιπλέον χώρος διαβίωσης - σχεδόν όλα είναι δυνατά εδώ. Επιπλέον, ολόκληρο το ακίνητο μπορεί να αναπτυχθεί ως οικόπεδο κατόπιν αιτήματος. Οι αρχικές ερωτήσεις και τα σχέδια είναι ήδη διαθέσιμα. Ένα μοναδικό ακίνητο για όσους θέλουν να συνδυάσουν την αγροτική γοητεία, την στιβαρή ουσία και τις μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης σε μια ελκυστική τοποθεσία.
Τοποθεσίες: Reichshof
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Ortslage Feld liegt verkehrsgünstig rund einen Kilometer östlich der Wiehler Stadtgrenze auf dem Gebiet der Gemeinde Reichshof. Die BAB 4 liegt rund drei Kilometer entfernt und ist über die B 256 schnell zu erreichen.
Die Ortslage Feld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und hat mit seinen knapp 180 Einwohnern einen eher dörflichen Charakter, der in seinem Umfeld mit einzelnen Nebenerwerbs- Landwirtschaften bodenständig ist und ein gesundes Lebensgefühl ausstrahlt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie in ca. 5 Fahrminuten in. Oberwiehl. Die A 4 Richtung Köln/Olpe erreichen sie in ca. 15. Fahminuten.
Χαρακτηριστικά
- Haupthaus
- Scheune mit zwei Garagen und einem Carport
- historische Dielen
- großer Garten
- zentrale Lage
- Gewölbekeller
- Partykeller
- 2024 neue Brennwerttherme
- innen Lehmputz
- ca. 30 cm Außenisolierung
- Sanierung 2021
- Dachboden mit Ausbaupotential
- Scheune mit Möglichkeit zum Ausbau
Κάτοψη
51580 REICHSHOF
Γοητευτικό συγκρότημα με ημι-ξύλινη επένδυση και μεγάλες δυνατότητες στο Oberwiehlca. 157 m² • 6 Δωμάτια • 350.000 EUR
Πάροχος
- Petra Friedsam
- Κατάστημα Gummersbach
- Vollmerhauser Straße 84A
- 51645 Gummersbach
