73054 EISLINGEN/FILS
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in ruhiger Lage
- ca. 44.94 m² Επιφάνεια
- 1 Δωμάτια
- 119.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26120047
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 10 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Έτος ανακαίνισης
2025
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1969
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
113,60 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
02.05.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1974
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Eislingen/Fils. Auf ca. 44,94 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie einen großzügigen Balkon.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der dank seiner Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Die offen gestaltbare Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten, die verschiedenen Wohnbereiche miteinander zu verbinden und individuell einzurichten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum besonders an warmen Tagen ins Freie erweitert. Hier steht auch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz sorgt zudem für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Insgesamt bietet die Wohnung auf kompakter Fläche alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sie sich sowohl für Singles und Pendler als auch als Kapitalanlage.
Τοποθεσίες: Eislingen/Fils
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Eislingen/Fils und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Erich-Kästner-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene B10 sind Göppingen, Geislingen und die Region Stuttgart bequem erreichbar. Der Bahnhof Eislingen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm.
Χαρακτηριστικά
- Großzügiger Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich
- separate Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Balkon mit Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
- Hausmeisterservice
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