73054 EISLINGEN/FILS
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in ruhiger Lage
- ca. 44.94 m² Surface habitable
- 1 Pièces
- 119.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26120047
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 10 m²
Place de stationnement
1 x surface libre
Modernisation / Rénovation
2025
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1969
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
113,60 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
02.05.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1974
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Eislingen/Fils. Auf ca. 44,94 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie einen großzügigen Balkon.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der dank seiner Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Die offen gestaltbare Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten, die verschiedenen Wohnbereiche miteinander zu verbinden und individuell einzurichten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum besonders an warmen Tagen ins Freie erweitert. Hier steht auch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz sorgt zudem für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Insgesamt bietet die Wohnung auf kompakter Fläche alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sie sich sowohl für Singles und Pendler als auch als Kapitalanlage.
Implantations: Eislingen/Fils
Description de l’emplacement
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Eislingen/Fils und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Erich-Kästner-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene B10 sind Göppingen, Geislingen und die Region Stuttgart bequem erreichbar. Der Bahnhof Eislingen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm.
Caractéristiques
- Großzügiger Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich
- separate Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Balkon mit Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
- Hausmeisterservice
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