99099 ERFURT
Σύγχρονος γραφειακός χώρος σε κεντρική τοποθεσία!
- ca. 23.600 m² Συνολική έκταση
- Κατόπιν επικοινωνια Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25478907
Τύπος σπιτιού
Κτίριο γραφείων
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος κατασκευής
1994
Προμήθεια
Aussen-Courtage (Miete)
Ενεργειακές πληροφορίες
Τελική κατανάλωση ενέργειας
128,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
12.08.2029
Πηγή ενέργειας
Ελαφρύ φυσικό αέριο
Περιγραφή ακινήτου
Χτισμένο το 1994, αυτό το κτίριο γραφείων προσφέρει συνολική επιφάνεια περίπου 23.671 τ.μ. και πληροί όλες τις προϋποθέσεις για σύγχρονη χρήση γραφείων και υπηρεσιών. Το ακίνητο εντυπωσιάζει με τη λειτουργική αρχιτεκτονική του, την ευέλικτη κάτοψη και το ελκυστικό εξωτερικό του. Συνολικά, περίπου 2.700 τ.μ. γραφειακών χώρων είναι διαθέσιμοι προς ενοικίαση, κατανεμημένοι σε διάφορα τμήματα του κτιρίου, από το ισόγειο έως τον τέταρτο όροφο. Οι χώροι εργασίας εντός του κτιρίου είναι κατάλληλοι τόσο για παραδοσιακές διαρρυθμίσεις γραφείων όσο και για σύγχρονες, ανοιχτές διαρρυθμίσεις. Οι καλοδιατηρημένοι χώροι υπογραμμίζουν τον αριστοκρατικό χαρακτήρα του συγκροτήματος και προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η χρήση είναι δυνατή από το τρίτο τρίμηνο του 2025.
Τοποθεσίες: Erfurt
Περιγραφή τοποθεσίας
Das Objekt befindet sich im Südosten von Erfurt in der äußeren Stadt und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Der Erfurter Hauptbahnhof ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Innenstadt lediglich 13 Gehminuten entfernt liegt.
Das direkte Umfeld der Immobilie ist teils durch Wohnbebauung geprägt, während der andere Teil den Eingang zu einem etablierten Gewerbegebiet mit namhaften Mietern wie Aldi, Fressnapf, Decathlon, Media Markt und Kaufland markiert. Die Weimarische Straße dient als Hauptverkehrsstraße für den östlichen Stadtrand Erfurts und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A71, die in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem verbindet sie das Objekt mit weiteren wichtigen Verkehrswegen rund um Erfurt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt. Verschiedene Restaurants und Supermärkte in fußläufiger Entfernung sorgen für eine optimale Versorgung der Mieter.
Χαρακτηριστικά
- + Personenaufzug
- + Tiefgaragenstellplätze
- + Fahrradgaragen
- + moderne Bürostruktur
- + Teppichboden oder Fliesen
- + Datenverkabelung
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
99099 ERFURT
Σύγχρονος γραφειακός χώρος σε κεντρική τοποθεσία!Κατόπιν επικοινωνια
Πάροχος
- Daniel Hellmuth
- Κατάστημα Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
