- ca. 23.600 m² Espacio total
- A petición Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25478907
Tipo de vivienda
Casa destinada a oficinas
Método de construcción
Sólido
Estado de la propiedad
como nuevo
Año de construcción
1994
Comisión
Aussen-Courtage (Miete)
Información energética
Consumo de energía final
128,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
12.08.2029
Fuente de energía
Gas natural ligero
Descripción
Construido en 1994, este edificio de oficinas ofrece una superficie total de aproximadamente 23.671 m² y cumple con todos los requisitos para un uso moderno de oficinas y servicios. La propiedad impresiona por su arquitectura funcional, su distribución flexible y su atractivo exterior. Se alquilan aproximadamente 2.700 m² de oficinas, distribuidos en varias secciones del edificio, desde la planta baja hasta la cuarta planta. Los espacios de trabajo del edificio se adaptan tanto a distribuciones de oficina tradicionales como a conceptos modernos de planta abierta. El cuidado jardín realza el prestigio del complejo y ofrece un ambiente agradable. La ocupación está prevista para el tercer trimestre de 2025.
Ubicaciones
Descripción
Das Objekt befindet sich im Südosten von Erfurt in der äußeren Stadt und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Der Erfurter Hauptbahnhof ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Innenstadt lediglich 13 Gehminuten entfernt liegt.
Das direkte Umfeld der Immobilie ist teils durch Wohnbebauung geprägt, während der andere Teil den Eingang zu einem etablierten Gewerbegebiet mit namhaften Mietern wie Aldi, Fressnapf, Decathlon, Media Markt und Kaufland markiert. Die Weimarische Straße dient als Hauptverkehrsstraße für den östlichen Stadtrand Erfurts und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A71, die in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem verbindet sie das Objekt mit weiteren wichtigen Verkehrswegen rund um Erfurt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt. Verschiedene Restaurants und Supermärkte in fußläufiger Entfernung sorgen für eine optimale Versorgung der Mieter.
Características
- + Personenaufzug
- + Tiefgaragenstellplätze
- + Fahrradgaragen
- + moderne Bürostruktur
- + Teppichboden oder Fliesen
- + Datenverkabelung
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
99099 ERFURT
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A petición
Proveedor
- Daniel Hellmuth
- Tienda Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt