44139 DORTMUND – INNENSTADT
Αποκλειστικό διαμέρισμα πόλης με τέσσερις βεράντες!
- ca. 100 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 1.370 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25034080
Τύπος σπιτιού
Μεζονέτα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 7 m²
Έτος ανακαίνισης
2023
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1920
Κατάσταση του ακινήτου
1
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Τελική κατανάλωση ενέργειας
44,60 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
07.12.2032
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1920
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Το προσφερόμενο διαμέρισμα-μεζονέτα βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός πλήρως ανακαινισμένου κτιρίου πέντε διαμερισμάτων στην περιοχή Kreuzviertel/Saarlandstraßenviertel του Ντόρτμουντ, με συνολικά τέσσερις βεράντες στην οροφή. Το διαμέρισμα, στο οποίο έχετε πρόσβαση μέσω εσωτερικής σπειροειδούς σκάλας, διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας (κουζίνα και σαλόνι), ένα μπάνιο με γυάλινη ντουζιέρα και μπανιέρα, ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών και έναν χώρο ύπνου στον επάνω όροφο, καθιστώντας το ιδανικό για άτομα με αναπηρία ή ζευγάρια. Και οι δύο όροφοι είναι εξοπλισμένοι με ένα νέο, υψηλής ποιότητας και εξαιρετικά αθόρυβο σύστημα κλιματισμού Samsung. Το ενοίκιο all-inclusive των 1.970€ περιλαμβάνει την εντοιχισμένη κουζίνα (100€). Διατίθεται αποθήκη στο κελάρι, καθώς και ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage des Dortmunder Saarland-, bzw. Kreuzviertels.
Verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Außerdem liegen verschiedene weitere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen in direkter Lage.
Die Anbindung an die U-Bahn ist in 2 Minuten zu Fuß entfernt. Das Fußballstadion und der Westfalenpark sowie Hallen- und Freibäder sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen in Dortmund.
Χαρακτηριστικά
- neue energieeffiziente Buderus Heizungsanlage
- saniert in 2023
- hochwertige Einbauküche - zzgl. 100€ im Monat
- Samsung Klimaanlage
- Sicherheitstüren
- Videogegensprechanlage
- VIER Balkone !!!
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 44.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
44139 DORTMUND – INNENSTADT
Αποκλειστικό διαμέρισμα πόλης με τέσσερις βεράντες!
ca. 100 m² • 2 Δωμάτια • 1.370 EUR
Πάροχος
- Deniz Secer
- Κατάστημα Ντόρτμουντ
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
