44139 DORTMUND – INNENSTADT
¡Exclusivo apartamento en la ciudad con cuatro terrazas!
- ca. 100 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 1.570 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25034080
Tipo de vivienda
Dúplex
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 7 m²
Modernización / Rehabilitación
2023
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
1920
Dormitorios
1
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A
Consumo de energía final
44,60 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
07.12.2032
Año de construcción según el certificado energético
1920
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
El apartamento dúplex que se ofrece se encuentra en la 3.ª y 4.ª planta de un edificio de cinco viviendas completamente renovado en el distrito Kreuzviertel/Saarlandstraßenviertel de Dortmund, con un total de cuatro terrazas en la azotea. El apartamento, al que se accede por una escalera de caracol interior, cuenta con un amplio salón-comedor de planta abierta (cocina y salón), un baño con ducha y bañera acristaladas, un aseo de cortesía y una zona de dormitorio en la planta superior, lo que lo hace ideal para personas solas o parejas. Ambas plantas están equipadas con un nuevo sistema de aire acondicionado Samsung de alta calidad y excepcionalmente silencioso. El alquiler con todo incluido de 1970 € incluye la cocina equipada (100 €). Hay un trastero disponible en el sótano, así como un lavadero independiente con lavadora y secadora. El apartamento está disponible para ocupación inmediata.
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage des Dortmunder Saarland-, bzw. Kreuzviertels.
Verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Außerdem liegen verschiedene weitere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen in direkter Lage.
Die Anbindung an die U-Bahn ist in 2 Minuten zu Fuß entfernt. Das Fußballstadion und der Westfalenpark sowie Hallen- und Freibäder sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen in Dortmund.
Características
- neue energieeffiziente Buderus Heizungsanlage
- saniert in 2023
- hochwertige Einbauküche - zzgl. 100€ im Monat
- Samsung Klimaanlage
- Sicherheitstüren
- Videogegensprechanlage
- VIER Balkone !!!
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 44.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
44139 DORTMUND – INNENSTADT
¡Exclusivo apartamento en la ciudad con cuatro terrazas!
ca. 100 m² • 2 Habitaciones • 1.570 EUR
Proveedor
- Deniz Secer
- Tienda Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
